福山市三吉町五丁目

セールスポイント

外観：※２０２５年２月撮影

外観：※２０２５年２月撮影

外観：※２０２５年２月撮影

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福山オフィス

為廣　彪哉

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市三吉町五丁目

• 価格

  2,850万円

• 所在地

  広島県福山市三吉町５丁目

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩24分(約1850m)
  「三吉町北」バス停まで徒歩１分（約７ｍ）

• 建物面積

  180.5m²（約54.6坪）

• 土地面積

  185.12m²（約55.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年4月

• 間取り

  ５ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口7.5m
  西 4.50m 公道 間口17.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  福山市立西深津小学校(約310m)

• 中学校

  福山市立中央中学校(約745m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限
  ・高床式2階建、高床部は駐車スペースとして利用しています。
  ・福山市管理の水路の上に、建築物が建設されています。
  　そのため、公用廃止が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。
  　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。