向洋新町二丁目

セールスポイント

角地！積水ハウス施工の６ＤＫ中古戸建てです！

■積水ハウス施工　■６ＤＫ　■ＷＩＣ有り
■Ｌ字型キッチン　■洗面所２方向アクセス可　■広縁有り
■ワイドバルコニー　■テラス有り　■角地　
■堀込車庫　２台駐車可

外観：２０２５年１月撮影

ダイニング：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

和室：２０２５年１月撮影

１Ｆ和室です。

洗面所：２０２５年１月撮影

バスルーム：２０２５年１月撮影

トイレ：２０２５年１月撮影

１Ｆトイレです。

トイレ：２０２５年１月撮影

２Ｆトイレです。

洋室：２０２５年１月撮影

南西側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

中央洋室です。

玄関：２０２５年１月撮影

玄関：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

• 画像一覧

広島営業所

上田　成留

Ｎａｒｕ　Ｕｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  向洋新町二丁目

• 価格

  6,000万円

• 所在地

  広島県広島市南区向洋新町２丁目

• 交通

  JR山陽本線「向洋」駅 徒歩20分(約1530m)
  広電バス「向洋新町一丁目」バス停　徒歩２分（約１００ｍ）

• 建物面積

  226.34m²（約68.46坪）

• 土地面積

  238m²（約71.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨、鉄筋コンクリート造2階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年4月

• 間取り

  ６ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.30m 公道 間口11.2m （接道舗装あり ）
  北西 6.30m 公道 間口13.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  - 　堀込車庫　２台可

• 小学校

  広島市立向洋新町小学校(約170m)

• 中学校

  広島市立大州中学校(約3200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  ※第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制をうけません。
  ※地下１階は堀込車庫となります。
  面積：38.91㎡（建物面積に含む）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。