戸坂山崎町

セールスポイント

駐車２台可、オール電化物件です！

■南面バルコニー

お急ぎの方は０８０-２９１９-００１７（担当：川原）までご連絡ください！

【周辺環境】
■広島市立戸坂小学校　徒歩2分（約100ｍ）
■広島市立戸坂中学校　徒歩29分（約2300ｍ）
■戸坂保育園　徒歩7分（約500ｍ）
■桜が丘公園　徒歩7分（約550ｍ）
■ザ・ビッグ戸坂店　徒歩4分（約290ｍ）
■ローソン広島戸坂中町店　徒歩5分（約400ｍ）
■ユアーズ戸坂店　徒歩5分（約400ｍ）
■ウォンツ戸坂店　徒歩5分（約400ｍ）
■広島銀行戸坂支店　徒歩6分（約450ｍ）
■広島戸坂中町郵便局　徒歩7分（約500ｍ）
■医療法人社団輔仁会太田川病院　徒歩8分（約600ｍ）

外観：現地２０２５年２月撮影

その他画像：現地２０２５年２月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  戸坂山崎町

• 価格

  4,580万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市東区戸坂山崎町

• 交通

  JR芸備線「戸坂」駅 徒歩11分(約850m)
  アストラムライン「西原」駅 徒歩25分(約2000m)
  広島電鉄「戸坂小学校」バス停　徒歩４分（約２６０ｍ）

• 建物面積

  116.75m²（約35.31坪）

• 土地面積

  144.7m²（約43.77坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年6月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南東 4.00m 公道 間口13.4m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年7月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、整形地 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、オール電化 、ウォークインクロゼット 、タンクレストイレ 、ダウンライト 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 　駐車場2台可

• 小学校

  広島市立戸坂小学校(約100m)

• 中学校

  広島市立戸坂中学校(約2300m)

• 施工会社

  株式会社フクナガ

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ０２１５６号（令和06年12月19日）
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。