広島県広島市安佐南区長楽寺３丁目
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- アストラムライン「長楽寺」駅 徒歩7分(約550m)
- アストラムライン「伴」駅 徒歩13分(約1000m)
- フォーブル「ふじが丘団地下」バス停 徒歩２分（約１５０ｍ）
- 価格
-
2,880万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 124.48㎡
- 土地面積
- 125.46㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成23年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,880万円
- 建物価格
1,657万円
、- 土地価格
1,223万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
オール電化
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- エコキュート
- 複層ガラス
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
積水ハウス施工！リビングからの壮大な景色はいかがですか？
お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！
■オール電化住宅
■積水ハウス施工
■南庭、小屋裏収納、WIC有り
■引渡しは契約後3ヵ月
【周辺環境】
■広島市立安西小学校 徒歩22分（約1700ｍ）
■広島市立安西中学校 徒歩22分（約1700ｍ）
■広島市立安西幼稚園 徒歩24分（約1900ｍ）
■長楽寺第二公園 徒歩1分（約18ｍ）
■ウォンツ長楽寺店 徒歩7分（約500ｍ）
■セブンイレブン広島長楽寺２丁目店 徒歩8分（約600ｍ）
■アルゾ高取店 徒歩12分（約950ｍ）
■広島高取郵便局 徒歩15分（約1200ｍ）
■もみじ銀行西風新都支店 徒歩20分（約1600ｍ）
外観：現地２０２５年３月撮影
並列駐車２台可！
その他画像：現地２０２５年３月撮影
眺望：現地２０２５年３月撮影
その他画像：現地２０２５年３月撮影
南面庭
玄関：室内２０２５年３月撮影
玄関：室内２０２５年３月撮影
リビング：室内２０２５年３月撮影
リビング：室内２０２５年３月撮影
洗面所：室内２０２５年３月撮影
１階洗面所
洗面所：室内２０２５年３月撮影
バスルーム：室内２０２５年３月撮影
トイレ：室内２０２５年３月撮影
１階トイレ
洋室：室内２０２５年３月撮影
２階洋室
洋室：室内２０２５年３月撮影
和室：室内２０２５年３月撮影
２階和室
洗面所：室内２０２５年３月撮影
２階洗面所
トイレ：室内２０２５年３月撮影
２階トイレ
収納：室内２０２５年３月撮影
小屋裏収納です！
バルコニー：現地２０２５年３月撮影
その他画像：現地２０２５年３月撮影
南面庭
その他画像：現地２０２５年３月撮影
その他画像：現地２０２５年３月撮影
その他画像：室内２０２５年３月撮影
モニター付きインターホン
その他画像：室内２０２５年３月撮影
給湯器スイッチ
その他画像：室内２０２５年３月撮影
浴室電気＆換気スイッチ
広島北オフィス
上田 拓朗
Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
- 周辺情報
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教育施設
広島市立安西幼稚園(約1900m)
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公園
長楽寺第二公園(約18m)
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コンビニ
セブンイレブン広島長楽寺２丁目店(約600m)
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その他商業施設
ウォンツ長楽寺店(約500m)
-
スーパー
アルゾ高取店(約950m)
-
金融施設
広島高取郵便局(約1200m)
-
金融施設
もみじ銀行西風新都支店(約1600m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
長楽寺３丁目スムストック
-
価格
2,880万円
-
所在地
広島県広島市安佐南区長楽寺３丁目
-
交通
アストラムライン「長楽寺」駅
徒歩7分(約550m)
アストラムライン「伴」駅
徒歩13分(約1000m)
フォーブル「ふじが丘団地下」バス停 徒歩２分（約１５０ｍ）
-
建物面積
124.48m²（約37.65坪）
-
土地面積
125.46m²（約37.95坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成23年6月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
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接道状況
北
6.50m
公道
間口6.5m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駐車２台可
、対面式キッチン
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、オール電化
、エコキュート
、複層ガラス
、ウォークインクロゼット
、屋根裏収納
、公園徒歩5分以内
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
並列駐車2台可
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小学校
広島市立安西小学校(約1700m)
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中学校
広島市立安西中学校(約1700m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/04/15
- 情報更新日：2025/04/01
- 次回更新予定日：2025/04/15
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
