呉市本通６丁目

セールスポイント

４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の新築オール電化住宅。

～物件の特徴～
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
■オール電化
■各居室収納付き
■納戸有り
■ＷＩＣ有り
■ＳＩＣ有り
■ＩＨクッキングヒーター
■カップボード有り

外観：２０２５年５月撮影

その他画像：２０２５年５月撮影

その他画像：２０２５年５月撮影

その他画像：２０２５年５月撮影

• 画像一覧

広島営業所

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  呉市本通６丁目

• 価格

  4,280万円 （税込）

• 所在地

  広島県呉市本通６丁目

• 交通

  JR呉線「呉」駅 徒歩23分(約1790m)
  広電バス「呉本通六丁目」バス停　徒歩３分（２１０ｍ）

• 建物面積

  116.76m²（約35.31坪）

• 土地面積

  107.33m²（約32.46坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 5.70m 公道 間口8.7m
  北東 5.80m 公道 間口8.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台可（※車種による）

• 小学校

  呉市立本通小学校(約330m)

• 中学校

  呉市立和庄中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ０２５８４号（令和07年02月20日）
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  1Fには車庫の面積12.00㎡が含まれています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/06
• 情報更新日：2025/05/23
• 次回更新予定日：2025/06/06

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。