福山市緑陽町１丁目

セールスポイント

【周辺環境】
■中国バス「緑陽団地口」バス停　徒歩５分（約３８０ｍ）
■福山市立千田小学校　徒歩２７分（約２，１００ｍ）
■福山市立幸千中学校　徒歩４２分（約３，３００ｍ）
■生鮮食品オンリーワン千田店　徒歩２０分（約１，５８０ｍ）
■ファミリーマート福山千田一丁目店　徒歩１５分（約１，２００ｍ）
■ザグザグ福山三吉店　徒歩２７分（約２，１００ｍ）
■ホームセンターユーホー福山店　徒歩１９分（約１，５００ｍ）
■福山千田郵便局　徒歩２０分（約１，５３０ｍ）
■さくら保育園　徒歩２５分（約２，０００ｍ）
■福山市立大学附属こども園　徒歩２７分（約２，１００ｍ）
■緑陽町第２公園　徒歩２分（約１６０ｍ）

外観：※２０２５年４月撮影

リビング：※２０２５年４月撮影

キッチン：※２０２５年４月撮影

洗面所：※２０２５年４月撮影

バスルーム：※２０２５年４月撮影

トイレ：※２０２５年４月撮影

トイレ：※２０２５年４月撮影

洋室：※２０２５年４月撮影

洋室：※２０２５年４月撮影

和室：※２０２５年４月撮影

キッチン：※２０２５年４月撮影

玄関：※２０２５年４月撮影

キッチン：※２０２５年４月撮影

その他画像：※２０２５年４月撮影

その他画像：※２０２５年４月撮影

バスルーム：※２０２５年４月撮影

• 画像一覧

福山オフィス

為廣　彪哉

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市緑陽町１丁目

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  広島県福山市緑陽町１丁目

• 交通

  JR福塩線「横尾」駅 徒歩25分(約2000m)
  中国バス「緑陽団地口」バス停　徒歩５分（約３８０ｍ）

• 建物面積

  125.45m²（約37.94坪）

• 土地面積

  246.8m²（約74.65坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 5.10m 公道 間口11.8m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  福山市立千田小学校(約2100m)

• 中学校

  福山市立幸千中学校(約3300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限、掘込車庫：未登記

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年12月

  システムキッチン新調

  2024年12月

  ユニットバス新調

  2024年12月

  洗面化粧台新調

  2024年12月

  ウォシュレット付きトイレ新調　１階のみ

  2024年12月

  畳新調

  2024年12月

  エアコン４台設置

  2024年12月

  都市ガス給湯器新調

• 取引条件有効期限：2025/05/27
• 情報更新日：2025/05/13
• 次回更新予定日：2025/05/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。