山口市大内御堀一丁目

セールスポイント

外観：２０２５年４月撮影

外観：２０２５年４月撮影

外観：２０２５年４月撮影

玄関：２０２５年４月撮影

玄関：２０２５年４月撮影

キッチン：２０２５年４月撮影

キッチン：２０２５年４月撮影

和室：２０２５年４月撮影

和室：２０２５年４月撮影

洋室：２０２５年４月撮影

洋室：２０２５年４月撮影

洋室：２０２５年４月撮影

バスルーム：２０２５年４月撮影

洗面所：２０２５年４月撮影

洗面所：２０２５年４月撮影

トイレ：２０２５年４月撮影

トイレ：２０２５年４月撮影

納戸：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

広縁

その他画像：２０２５年４月撮影

ＵＴ

その他画像：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

• 画像一覧

山口営業所

梶山　健吉

Ｋｅｎｋｉｃｈｉ　Ｋａｊｉｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山口市大内御堀一丁目

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  山口県山口市大内御堀１丁目

• 交通

  JR山口線「山口」駅 徒歩19分(約1485m)

• 建物面積

  129.29m²（約39.11坪）

• 土地面積

  792.67m²（約239.78坪）
  私道負担あり：165.35m² （持分1/2）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年3月

• 間取り

  ４Ｋ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  山口市立大内小学校(約2240m)

• 中学校

  山口市立大内中学校(約4345m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１４確認建築山口市０００２４６号（平成14年09月19日）
  注意事項：※公簿885.67㎡のうち、分筆により約93㎡が減少予定となるため、実際の売買対象面積は約792.67㎡となります。（地番：53番1 分筆予定）
  
  敷地上にある小屋およびガレージも売買対象に含みます。
  
  南東側・南西側ともに建築基準法上の道路ではありません。
  
  本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
  ４３条第２項第１号の認定を受けた場合、同程度のものであれば再建築可能です。（山口市役所 開発指導課に確認済）
  
  道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。