丹那新町建売

セールスポイント

角地！３ＬＤＫの新築戸建てです。

■角地　
■３ＬＤＫ　
■ＷＩＣ有り　
■キッチンパントリー・カップボード有り
■バルコニー２箇所有り

外観：外観イメージ図です。

• 画像一覧

広島営業所

川崎　祐嗣

Ｙｕｊｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  丹那新町建売

• 価格

  3,550万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市南区丹那新町

• 交通

  広島電鉄宇品線「県病院前」駅 徒歩28分(約2240m)
  JR山陽本線「向洋」駅 徒歩35分(約2790m)
  広電バス「丹那町」バス停　徒歩１１分（約８２０ｍ）

• 建物面積

  88.6m²（約26.8坪）

• 土地面積

  98.81m²（約29.89坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 4.00m 公道 間口11.8m （接道舗装あり ）
  南西 4.00m 公道 間口3.8m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１台可

• 小学校

  広島市立楠那小学校(約1200m)

• 中学校

  広島市立楠那中学校(約1400m)

• 施工会社

  株式会社藤吉建設

• 分譲会社

  中川ホーム株式会社

• 設計会社

  株式会社本兼設計

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ０２４１８号（令和07年01月30日）
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/27
• 情報更新日：2025/05/13
• 次回更新予定日：2025/05/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。