福山市千田町１丁目

セールスポイント

【周辺環境】
■中国バス「藪路」バス停　徒歩５分（約３８０ｍ）
■福山市立千田小学校　徒歩２３分（約１，８００ｍ）
■福山市立幸千中学校　徒歩３８分（約３，０００ｍ）
■生鮮食品オンリーワン千田店　徒歩１７分（約１，２９０ｍ）
■ファミリーマート福山千田一丁目店　徒歩１２分（約８９０ｍ）
■ホームセンターユーホー福山店　徒歩１９分（約１，５００ｍ）
■ザグザグ福山三吉店　徒歩２８分（約２，２００ｍ）
■福山千田郵便局　徒歩１６分（約１，２４０ｍ）
■認定こども園せんだの森　徒歩２０分（約１，６００ｍ）
■福山市立大学附属こども園　徒歩２８分（約２，２００ｍ）
■福山市民病院　徒歩５５分（約４，４００ｍ）
■千田本谷公園　徒歩６分（約４４０ｍ）

外観：２０２５年５月撮影

その他画像：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

ＤＫ側から撮影

リビング：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

南西側から撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

３口コンロ

和室：２０２５年５月撮影

和室：２０２５年５月撮影

押入

洋室：２０２５年５月撮影

２階　東側洋室　北西側から撮影

洋室：２０２５年５月撮影

２階　東側洋室　南西側から撮影

洋室：２０２５年５月撮影

２階　西側洋室　北東側から撮影

洋室：２０２５年５月撮影

２階　西側洋室　南東側から撮影

バスルーム：２０２５年５月撮影

バスルーム：２０２５年５月撮影

洗面所：

洗面所：

洗面所：２０２５年５月撮影

洗濯機置場

洗面所：２０２５年５月撮影

洗濯機置場

トイレ：２０２５年５月撮影

１階　トイレ

トイレ：２０２５年５月撮影

２階　トイレ

トイレ：２０２５年５月撮影

２階　トイレ操作パネル

バルコニー：２０２５年５月撮影

その他画像：２０２５年５月撮影

階段　１階から撮影

その他画像：２０２５年５月撮影

２階ホール

• 画像一覧

福山オフィス

為廣　彪哉

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市千田町１丁目

• 価格

  1,100万円

• 所在地

  広島県福山市千田町１丁目

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩40分(約3200m)
  中国バス「藪路」バス停　徒歩５分（約３８０ｍ）

• 建物面積

  123.73m²（約37.42坪）

• 土地面積

  150.71m²（約45.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 4.00m 公道 間口15.5m （接道舗装あり ）
  東 4.00m 公道 間口9.8m （接道舗装あり ）
  北 4.00m 公道 間口11.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  福山市立千田小学校(約1800m)

• 中学校

  福山市立幸千中学校(約3000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/27
• 情報更新日：2025/06/13
• 次回更新予定日：2025/06/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。