香川県高松市円座町
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- 高松琴平電鉄琴平線「円座」駅 徒歩5分(約400m)
- ことでんバス由佐線・御厩線「ことでん円座駅前」バス停 徒歩３分（約１９０ｍ）
- 価格
-
2,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 建物面積
- 124.96㎡
- 土地面積
- 183.72㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成16年10月
現地見学会・オープンハウス情報
9月13日(土)～ 9月15日(月)
10:00～16:00
9月20日(土)～ 9月21日(日)
10:00～16:00
9月27日(土)～ 9月28日(日)
10:00～16:00
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
■■■■■即日案内会開催■■■■■
※完全予約制の即日案内会です※
事前にご予約いただき、ご案内を致します。
ＴＥＬ：０８７－８０２－６７０５までお願いいたします。（通話可能時間 平日１０：００～１６：００）
その他メール等にてご連絡の上、ご案内日時をお気軽にお問合せくださいませ。
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
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2,780万円
- 建物価格
1,986万円
、- 土地価格
794万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
セールスポイント
積水ハウス施工の２階建て２ＬＤＫ！間仕切で３ＬＤＫに変更可！
■積水ハウス施工の軽量鉄骨造２階建てオール電化住宅
■吹き抜け、畳コーナー、ウッドデッキあり。
■２Ｆ東側洋室収納可動式。２部屋としても使用可能です。
～周辺施設～
高松琴平電鉄琴平線円座駅 徒歩５分（約４００ｍ）
ファミリーマート高松円座町店まで 徒歩７分（約５００ｍ）
外観：南西より撮影
その他画像：西側道路（南より撮影）
その他画像：北側道路（東側より撮影）
玄関：玄関
玄関：玄関
リビング：ＬＤＫ（南西より撮影）
ダイニング：ＬＤＫ（南東より撮影）
キッチン：南東より撮影
キッチン：西より撮影
その他画像：１Ｆ畳コーナー（南西より撮影）
その他画像：１Ｆ畳コーナー（南西より撮影）
洋室：２Ｆ西側洋室（南東より撮影）
洋室：２Ｆ西側洋室（南西より撮影）
洋室：２Ｆ西側洋室（北西より撮影）
洋室：２Ｆ東側洋室（南西より撮影）
※可動間仕切り収納です。（ヴァリエス）
洋室：２Ｆ東側洋室（北西より撮影）
※可動間仕切り収納です。（ヴァリエス）
洋室：２Ｆ東側洋室（南東より撮影）
※可動間仕切り収納です。（ヴァリエス）
その他画像：吹抜け
その他画像：１Ｆ階段
その他画像：２Ｆホール（南東より撮影）
その他画像：２Ｆホール（北西より撮影）
バスルーム：浴室
洗面所：洗面所
トイレ：１Ｆトイレ
トイレ：２Ｆトイレ
その他画像：ウッドデッキ
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外観：南西より撮影
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その他画像：西側道路（南より撮影）
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その他画像：北側道路（東側より撮影）
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玄関：玄関
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玄関：玄関
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リビング：ＬＤＫ（南西より撮影）
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ダイニング：ＬＤＫ（南東より撮影）
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キッチン：南東より撮影
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キッチン：西より撮影
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その他画像：１Ｆ畳コーナー（南西より撮影）
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その他画像：１Ｆ畳コーナー（南西より撮影）
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洋室：２Ｆ西側洋室（南東より撮影）
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洋室：２Ｆ西側洋室（南西より撮影）
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洋室：２Ｆ西側洋室（北西より撮影）
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洋室：２Ｆ東側洋室（南西より撮影）
※可動間仕切り収納です。（ヴァリエス）
-
洋室：２Ｆ東側洋室（北西より撮影）
※可動間仕切り収納です。（ヴァリエス）
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洋室：２Ｆ東側洋室（南東より撮影）
※可動間仕切り収納です。（ヴァリエス）
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その他画像：吹抜け
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その他画像：１Ｆ階段
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その他画像：２Ｆホール（南東より撮影）
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その他画像：２Ｆホール（北西より撮影）
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バスルーム：浴室
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洗面所：洗面所
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トイレ：１Ｆトイレ
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トイレ：２Ｆトイレ
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その他画像：ウッドデッキ
高松オフィス
小橋 秀貴
Ｈｉｄｅｋｉ Ｋｏｂａｓｈｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
高松市立円座小学校(約790m)
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中学校
高松市立香東中学校(約1400m)
- 周辺情報
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スーパー
マルナカ円座店(約1100m)
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コンビニ
ミニストップ円座店(約1500m)
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その他商業施設
くすりのレデイ円座店(約1100m)
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金融施設
高松円座郵便局(約900m)
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金融施設
百十四銀行円座支店(約1000m)
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コンビニ
ファミリーマート高松円座町店(約500m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
円座町スムストック
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価格
2,780万円
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所在地
香川県高松市円座町
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交通
高松琴平電鉄琴平線「円座」駅
徒歩5分(約400m)
ことでんバス由佐線・御厩線「ことでん円座駅前」バス停 徒歩３分（約１９０ｍ）
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建物面積
124.96m²（約37.8坪）
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土地面積
183.72m²（約55.57坪）（公簿）
私道負担あり：452.74m²
（持分1/11）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成16年10月
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間取り
２ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 公衆用道路
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
60%
-
容積率
100%
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接道状況
西
6.26m
私道
間口9.5m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
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駐車場
有
2台駐車可(車種による)
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小学校
高松市立円座小学校(約790m)
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中学校
高松市立香東中学校(約1400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
積水ハウス株式会社
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設計会社
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備考
開発許可番号第１４－１３（平成14年05月07日）
建築確認番号：第確Ｈ１６―０７５９号（平成16年07月12日）
注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
※ゴミ収集費用(月額)1,650円
※現在は一般定期借地権により建物が建築されております。
売却時は解消し、土地と建物一体の売買となります。
※家具や調度品は本物件に含まれません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/09/26
- 情報更新日：2025/09/12
- 次回更新予定日：2025/09/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
