広島県広島市西区井口台３丁目
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- 広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩25分(約2000m)
- JR山陽本線「新井口」駅 徒歩22分(約1700m)
- 広島電鉄「公園北」バス停 徒歩２分（約１１０ｍ）
- 価格
-
6,000万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 209.09㎡
- 土地面積
- 241.13㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和62年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,000万円
- 建物価格
1,500万円
、- 土地価格
4,500万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
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設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
角地
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- 整形地
- メーターモジュール
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
積水ハウス施工の５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）です！駐車２台可！
お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！
■積水ハウス施工
■メーターモジュール
■駐車並列2台可（堀込車庫）
■南東角地
【周辺環境】
■広島市立井口台小学校 徒歩7分（約550ｍ）
■広島市立井口台中学校 徒歩11分（約850ｍ）
■井口台シオン幼稚園 徒歩8分（約600ｍ）
■井口台公園 徒歩1分（約59ｍ）
■広島井口台郵便局 徒歩9分（約650ｍ）
■フジ井口店 徒歩9分（約700ｍ）
■くすりのレデイフジ井口店 徒歩10分（約750ｍ）
■セブンイレブン広島井口台1丁目店 徒歩12分（約950ｍ）
外観：現地２０２５年７月撮影
その他画像：現地２０２５年７月撮影
その他画像：現地２０２５年７月撮影
玄関：室内２０２５年７月撮影
※写真の家具・家電は付属いたしません。
玄関：室内２０２５年７月撮影
玄関：室内２０２５年７月撮影
玄関ホール
リビング：室内２０２５年７月撮影
※写真の家具・家電は付属いたしません。
リビング：室内２０２５年７月撮影
リビング：室内２０２５年７月撮影
キッチン：室内２０２５年７月撮影
※写真の家具・家電は付属いたしません。
洗面所：室内２０２５年７月撮影
バスルーム：室内２０２５年７月撮影
トイレ：室内２０２５年７月撮影
その他画像：現地２０２５年７月撮影
その他画像：現地２０２５年７月撮影
その他画像：現地２０２５年７月撮影
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外観：現地２０２５年７月撮影
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その他画像：現地２０２５年７月撮影
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その他画像：現地２０２５年７月撮影
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玄関：室内２０２５年７月撮影
※写真の家具・家電は付属いたしません。
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玄関：室内２０２５年７月撮影
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玄関：室内２０２５年７月撮影
玄関ホール
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リビング：室内２０２５年７月撮影
※写真の家具・家電は付属いたしません。
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リビング：室内２０２５年７月撮影
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リビング：室内２０２５年７月撮影
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キッチン：室内２０２５年７月撮影
※写真の家具・家電は付属いたしません。
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洗面所：室内２０２５年７月撮影
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バスルーム：室内２０２５年７月撮影
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トイレ：室内２０２５年７月撮影
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その他画像：現地２０２５年７月撮影
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その他画像：現地２０２５年７月撮影
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その他画像：現地２０２５年７月撮影
広島北オフィス
上田 拓朗
Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
広島市立井口台小学校(約550m)
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中学校
広島市立井口台中学校(約850m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
井口台シオン幼稚園(約600m)
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公園
井口台公園(約59m)
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金融施設
広島井口台郵便局(約650m)
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その他商業施設
くすりのレデイフジ井口店(約750m)
-
スーパー
フジ井口店(約700m)
-
コンビニ
セブンイレブン広島井口台１丁目店(約950m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
井口台３丁目
-
価格
6,000万円
-
所在地
広島県広島市西区井口台３丁目
-
交通
広島電鉄宮島線「井口」駅
徒歩25分(約2000m)
JR山陽本線「新井口」駅
徒歩22分(約1700m)
広島電鉄「公園北」バス停 徒歩２分（約１１０ｍ）
-
建物面積
209.09m²（約63.24坪）
-
土地面積
241.13m²（約72.94坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
昭和62年6月
-
間取り
５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
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接道状況
南
6.20m
公道
間口10.0m
東
14.00m
公道
間口15.0m
-
現況
居住中
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、スーパー徒歩10分以内
、角地
、整形地
、低層住居専用地域
、メーターモジュール
、南側道路面す
、公園徒歩5分以内
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
2台駐車可
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小学校
広島市立井口台小学校(約550m)
-
中学校
広島市立井口台中学校(約850m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
-
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備考
注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,建築協定,宅地造成及び特定盛土等規制法
※建物面積にはガレージ面積（14.2㎡＋19.0㎡ 合計33.2㎡）が含まれます。
※写真の家具・家電は付属いたしません。
※引渡しは契約の3ヵ月後となります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/08/24
- 情報更新日：2025/08/10
- 次回更新予定日：2025/08/24
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
