三原市沼田西町惣定

セールスポイント

【特徴】
■積水ハウスの家

【周辺環境】
■三原市立沼田西小学校　徒歩１９分（約１，５００ｍ）
■三原市立第五中学校　徒歩５０分（約４，０００ｍ）
■フレスタ本郷店　徒歩３４分（約２，７００ｍ）
■セブンイレブン三原沼田西店　徒歩２２分（約１，７００ｍ）
■スーパードラッグひまわり本郷店　徒歩３４分（約２，７００ｍ）
■認定あやめが丘こども園　徒歩５分（約３４０ｍ）
■三原市立沼田西幼稚園　徒歩１９分（約１，５００ｍ）
■西部団地第一公園　徒歩２分（約１４０ｍ）

外観：２０２５年６月撮影

南側から撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

東側から撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

南東側道路　南西側から撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

南東側道路　北東側から撮影

• 画像一覧

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三原市沼田西町惣定

• 価格

  1,099万円 （税込）

• 所在地

  広島県三原市沼田西町惣定

• 交通

  JR山陽本線「本郷」駅 徒歩44分(約3500m)
  芸陽バス「あやめヶ丘」バス停　徒歩１分（約８０ｍ）

• 建物面積

  133.98m²（約40.52坪）

• 土地面積

  199.15m²（約60.24坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年7月

• 間取り

  ４ＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口11.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  三原市立沼田西小学校(約1500m)

• 中学校

  三原市立第五中学校(約4000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第　ＨＰ０２０５－０１７１　号（平成17年03月28日）
  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年08月

  システムキッチン新品交換

  2025年08月

  浴室ユニットバス新品交換

  2025年08月

  温水洗浄便座新品交換

  2025年08月

  洗面所ＣＦ張替え、１階・２階トイレ　ＣＦ張替え

  2025年08月

  天壁クロス張替え（１階・２階トイレ、１階・２階ホール、２階　納戸、南側・北側　洋室）

  2025年08月

  室内美装済み

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。