高美が丘三丁目スムストック

セールスポイント

リフォーム済み！5LDKの積水ハウスの家。

■積水ハウスの家
■５LDK
■板の間付きの和室有り
■洗面所２方向から出入り可
■バルコニー出入口2箇所有り
■全居室収納有り
■パントリー有り
■キッチンに床下収納有り
■駐車場３台可
■後付けサンルーム有り（増築扱いとなる可能性があります。）
■リフォーム済み
2006年12月　屋根瓦葺替工事・窓複層ガラスに交換
2019年9月　床・クロス貼り替え（1・2Fトイレ、リビング、キッチン）
2021年4月　キッチン・洗面・浴室・廊下・ホール・給湯器・外壁塗装・樋交換・照明（玄関、勝手口、2F廊下、階段）防蟻工事・1F断熱、気密（床下ヒートカバー）
2022年12月　勝手口交換

外観：外観

2026年4月撮影

リビング：リビング

2026年4月撮影

キッチン：キッチン

2026年4月撮影

和室

2026年4月撮影

洗面：洗面

2026年4月撮影

バス：バス

2026年4月撮影

トイレ：トイレ

2026年4月撮影

洋室

2026年4月撮影

洋室

2026年4月撮影

洋室

2026年4月撮影

和室

2026年4月撮影

玄関：玄関

2026年4月撮影

庭：庭

2026年4月撮影

その他：サンルーム

2026年4月撮影

外観：外観

2026年4月撮影

• 画像一覧

広島営業所

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高美が丘三丁目スムストック

• 価格

  2,250万円

• 所在地

  広島県東広島市高屋高美が丘３丁目

• 交通

  JR山陽本線「西高屋」駅 徒歩27分(約2110m)
  芸陽バス「高美が丘四丁目南」バス停　徒歩３分（約２４０ｍ）

• 建物面積

  117.23m²（約35.46坪）

• 土地面積

  278.05m²（約84.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年9月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口12.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、バス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、和室 、パントリー 、公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG 、サンルーム 、庭 、複層ガラス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  東広島市立高美が丘小学校(約730m)

• 中学校

  東広島市立高美が丘中学校(約590m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※建物にサンルーム有り（未登記）
  　建物面積には含まれておりません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/11
• 情報更新日：2026/04/27
• 次回更新予定日：2026/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。