井口台３丁目

セールスポイント

ＬＤＫ１８．５帖！駐車並列２台可の４ＬＤＫです！

お急ぎの方は080－2901－1721（担当：上田）までご連絡ください！

■南側道路
■整形地
■ＬＤＫ１８．５帖
■カップボード・ファミリークローク付き

【周辺環境】
■広島市立井口台小学校　徒歩10分（約800ｍ）
■広島市立井口台中学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■井口台シオン幼稚園　徒歩9分（約650ｍ）
■井口台公園　徒歩2分（約120ｍ）
■ファミリーマート広島井口台店　徒歩5分（約400ｍ）
■アルゾ井口台店　徒歩7分（約500ｍ）
■広島井口台郵便局　徒歩9分（約700ｍ）
■フジ井口店　徒歩10分（約750ｍ）
■くすりのレデイフジ井口店　徒歩10分（約750ｍ）

外観：現地外観写真

現地２０２６年１月撮影

玄関：玄関

室内２０２６年１月撮影

外観：現地外観写真

現地２０２６年１月撮影

その他内観：その他内観

室内２０２６年１月撮影 シューズクローク

その他内観：その他内観

室内２０２６年１月撮影 玄関ホール

リビング：リビング

室内２０２６年１月撮影

リビング：リビング

室内２０２６年１月撮影

キッチン：キッチン

室内２０２６年１月撮影

キッチン：キッチン

室内２０２６年１月撮影

その他内観：その他内観

室内２０２６年１月撮影 キッチン奥スペース

洗面：洗面所

室内２０２６年１月撮影

洗面：洗面所

室内２０２６年１月撮影

バス：バスルーム

室内２０２６年１月撮影

トイレ：トイレ

室内２０２６年１月撮影 1階トイレ

和室

室内２０２６年１月撮影

その他内観：その他内観

室内２０２６年１月撮影 2階ホール

洋室

室内２０２６年１月撮影 2階洋室：5.3帖

洋室

室内２０２６年１月撮影 2階洋室：5.3帖（バルコニー側）

洋室

室内２０２６年１月撮影 2階洋室：8.0帖

その他内観：その他内観

室内２０２６年１月撮影

その他内観：その他内観

室内２０２６年１月撮影 2階ファミリークローク

バルコニー：バルコニー

現地２０２６年１月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む外観

現地２０２６年１月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

徒歩１５分圏内に小学校・中学校・公園・コンビニ・スーパー・幼稚園・郵便局・薬局があります。是非お気軽にご連絡ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  井口台３丁目

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  広島県広島市西区井口台３丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩23分(約1800m)
  JR山陽本線「新井口」駅 徒歩23分(約1800m)
  広島電鉄「公園通り入口」バス停　徒歩３分（約２４０ｍ）

• 建物面積

  120.89m²（約36.56坪）

• 土地面積

  171.97m²（約52.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年2月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.20m 公道 間口13.4m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年3月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK18畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  駐車場あり 　並列駐車2台可

• 小学校

  広島市立井口台小学校(約800m)

• 中学校

  広島市立井口台中学校(約1000m)

• 施工会社

  株式会社フクナガ

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７認広建セ００５９６号
  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影規制,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/28
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/28

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。