三入東１丁目

セールスポイント

広縁付き！土地面積約57坪の5DKです！

■和室二間続き
■広縁付き
■全居室収納あり

【周辺環境】
■広島市立三入東小学校　徒歩12分（約930ｍ）
■広島市立三入中学校　徒歩9分（約690ｍ）
■三入幼稚園　徒歩27分（約2150ｍ）
■桐陽台簡易郵便局　徒歩3分（約220ｍ）
■エディオン桐陽台店　徒歩4分（約290ｍ）
■デイリーヤマザキ可部三入店　徒歩25分（約1980ｍ）
■ウォンツフジ三入店　徒歩30分（約2400ｍ）
■フジ三入店　徒歩30分（約2400ｍ）

外観：外観

現地2026年4月撮影

玄関：玄関

現地2026年4月撮影

外観：外観

現地2026年4月撮影

玄関：玄関

室内2026年4月撮影

玄関：玄関収納

室内2026年4月撮影

室内：ダイニングキッチン

室内2026年4月撮影

キッチン：キッチン

室内2026年4月撮影

キッチン：3口コンロ

室内2026年4月撮影

キッチン：シンク

室内2026年4月撮影

バス：バスルーム

室内2026年4月撮影

トイレ：1階トイレ

室内2026年4月撮影

洗面：洗面所

室内2026年4月撮影

洗面：洗面台

室内2026年4月撮影

1階和室：8.0帖

室内2026年4月撮影

1階和室：8.0帖

室内2026年4月撮影

1階和室：8.0帖

室内2026年4月撮影

1階和室：6.0帖

室内2026年4月撮影

1階和室：6.0帖

室内2026年4月撮影

1階和室：6.0帖

室内2026年4月撮影

その他内観：広縁

室内2026年4月撮影

収納：洗面所前 収納

室内2026年4月撮影

トイレ：2階トイレ

室内2026年4月撮影

2階洋室：6.0帖（東側）

室内2026年4月撮影

2階洋室：6.0帖（東側）

室内2026年4月撮影

2階洋室：6.0帖（西側）

室内2026年4月撮影

2階洋室：6.0帖（西側）

室内2026年4月撮影

2階洋室：6.0帖（西側）

室内2026年4月撮影

2階和室：8.0帖

室内2026年4月撮影

2階和室：8.0帖

室内2026年4月撮影

眺望：バルコニーからの眺望

現地2026年4月撮影

庭：庭

現地2026年4月撮影

駐車場：堀込車庫

現地2026年4月撮影

前面道路含む外観：対象地は画像左側です。

現地2026年4月撮影

発電・温水設備：浴室給湯器

室内2026年4月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三入東１丁目

• 価格

  620万円

• 所在地

  広島県広島市安佐北区三入東１丁目

• 交通

  JR可部線「可部」駅 徒歩68分(約5400m)
  JR可部線「河戸帆待川」駅 徒歩68分(約5400m)
  広島交通「近隣公園前」バス停　徒歩３分（約２３０ｍ）

• 建物面積

  111.71m²（約33.79坪）（公簿）

• 土地面積

  190.66m²（約57.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年12月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  西 6.30m 公道 間口15.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、集中LPG

• 駐車場

  有 1台 　有　1台（堀込車庫）

• 小学校

  広島市立三入東小学校(約930m)

• 中学校

  広島市立三入中学校(約690m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/16
• 情報更新日：2026/05/02
• 次回更新予定日：2026/05/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。