岡山市中区海吉

セールスポイント

木造２階建て　４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）リフォーム済

◆駐車スペース：５台
　車種により制限がありますので、現地をご確認ください。

≪2025年11月末 リフォーム完了≫
交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
　　　照明、火災報知器、玄関収納、玄関ドア
張替：室内クロス・フローリング上貼り（全室）
　　　クッションフロア（洗面所・トイレ）
　　　畳表替え、襖
外部：外壁・屋根塗装、駐車場拡張
その他：モニター付インターホン取付
　　　　ハウスクリーニング・シロアリ防蟻処理

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

バス：

洗面：

トイレ：

その他：

その他：

その他：

• 画像一覧

岡山営業所

近藤　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｋｏｎｄｏｕ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市中区海吉

• 価格

  1,998万円

• 所在地

  岡山県岡山市中区海吉

• 交通

  JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩37分(約2900m)
  両備バス「海吉」停まで、徒歩約９分（約６５０ｍ）

• 建物面積

  112m²（約33.88坪）

• 土地面積

  198.51m²（約60.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 5.00m 公道 間口11.3m （接道位置指定あり ）
  南東 6.40m 公道 間口15.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  モニタ付インターホン 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  富山小学校(約1380m)

• 中学校

  富山中学校(約1150m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ■駐車スペース：５台　
  　車種により制限がありますので、現地をご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。