大野１丁目　№１

セールスポイント

オール電化・ＺＥＨ水準の未入居物件！全居室収納あり。

■オール電化
■フラット35Ｓ　金利A（省エネルギー性）
■ZEH水準
■駐車並列2台可能
■全居室収納あり

【周辺環境】
■廿日市市立大野西小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■廿日市市立大野中学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■梅原保育園　徒歩10分（約800ｍ）
■廿日市市役所大野支所　徒歩5分（約350ｍ）
■ファミリーマート廿日市大野支所前店　徒歩4分（約270ｍ）
■ホームセンタージュンテンドー大野店　徒歩3分（約170ｍ）
■大野郵便局　徒歩5分（約400ｍ）
■ウォンツ大野店　徒歩8分（約600ｍ）
■大野浦病院　徒歩28分（約2200ｍ）

外観：現地外観写真

2025年12月撮影

玄関：玄関

2025年12月撮影

玄関：玄関

2025年12月撮影

玄関：玄関ホール

2025年12月撮影

リビング：リビング

2025年12月撮影

リビング：リビング

2025年12月撮影

リビング：リビング16.7帖です

2025年12月撮影

キッチン：キッチン

2025年12月撮影

和室

2025年12月撮影

洗面：洗面所

2025年12月撮影

洗面：洗面所収納

2025年12月撮影

バス：バスルーム

2025年12月撮影

バス：バスルーム

2025年12月撮影

トイレ：1階トイレ

2025年12月撮影

トイレ：手洗器付きです

2025年12月撮影

2階洋室：5.0帖

2025年12月撮影

2階洋室：5.0帖（収納）

2025年12月撮影

2階洋室：5.5帖

2025年12月撮影

2階洋室：5.5帖（収納）

2025年12月撮影

2階洋室：7.8帖

2025年12月撮影

収納：ウォークインクローゼット

2025年12月撮影

収納：小屋裏収納

2025年12月撮影

トイレ：2階トイレ

2025年12月撮影

バルコニー：バルコニー

2025年12月撮影

駐車場：並列2台駐車可能です

2025年12月撮影

その他現地：その他現地

2025年12月撮影

その他設備：シンク

2025年12月撮影

その他設備：IH

2025年12月撮影

その他設備：食器洗浄乾燥機

2025年12月撮影

その他設備：モニター付きインターホン・給湯器スイッチ・電気スイッチ

2025年12月撮影

その他設備：ウォシュレットリモコン（1階トイレ）

2025年12月撮影

その他設備：ウォシュレットリモコン（2階トイレ）

2025年12月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大野１丁目　№１

• 価格

  4,230万円

• 所在地

  広島県廿日市市大野１丁目

• 交通

  JR山陽本線「大野浦」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR山陽本線「前空」駅 徒歩24分(約1900m)
  コミュニティバス「大野支所前」バス停　徒歩３分（約１９０ｍ）

• 建物面積

  106.82m²（約32.31坪）

• 土地面積

  132.01m²（約39.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  北東 3.00m 公道 間口2.1m

• 現況

  築後未入居

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  エコキュート 、浄水器 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、防犯ガラス 、追焚機能 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、ダウンライト 、LDK15畳以上 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、間接照明 、オール電化 、公営水道 、本下水 、複層ガラス

• 駐車場

  有 2台 　駐車並列2台可

• 小学校

  廿日市市立大野西小学校(約1000m)

• 中学校

  廿日市市立大野中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ０２８３５号
  法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※建物面積にはバルコニー面積（約6.63㎡）が含まれます。
  ※共有地を介して北東側道路に接しています。
  　公簿面積：103.44㎡（持分1/2）、公簿面積：48.19㎡（持分1/2）
  ※共有地セットバック済み（約3.6㎡）
  
  ○主たる設備：オール電化、公営水道、公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/15
• 情報更新日：2026/08/01
• 次回更新予定日：2026/08/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。