倉敷市西阿知町

セールスポイント

駐車３台可能　『西阿知小学校』まで徒歩５分（約４００ｍ）

２０２６年３月下旬　リフォーム完了予定
★交換：キッチン・コンロ・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具
★張替：クロス（全室）・フローリング上張り（全室）クッションフロア張替え（洗面所・トイレ）・畳表替え・障子貼替え・襖貼替え
★その他：室内クリーニング・外壁塗装・白蟻点検

岡山営業所

森本　賢治

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市西阿知町

• 価格

  2,599万円 （税込）

• 所在地

  岡山県倉敷市西阿知町

• 交通

  JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  119.12m²（約36.03坪）

• 土地面積

  193.7m²（約58.59坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.00m 公道 間口13.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年3月下旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　縦列

• 小学校

  西阿知小学校(約400m)

• 中学校

  倉敷第一中学校(約670m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０４－０１０５２号（平成04年07月23日）
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※本物件と南西側道路の間には水路があります。水路には床板があります。占用使用許可取得済です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/10
• 情報更新日：2026/01/27
• 次回更新予定日：2026/02/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。