中古一戸建て

倉敷市西坂

◆４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ◆令和8年2月末リフォーム完了！ ◆『西坂台グリーンライフ』団地内 ◆駐車スペース：４台

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岡山県倉敷市西坂

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JR山陽本線「中庄」駅徒歩69分(約5500m)

積水ハウス施工

価格

1,749万円

ローンシミュレーション

間取り: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
建物面積: 117.5㎡
土地面積: 217.72㎡
完成時期（築年月）: 平成9年9月

この物件は積水ハウスが施工した物件です。

Made by SEKISUIHOUSE

間取り図 / 区画図

間取り図

設備・仕様

公営水道
集中浄化槽
側溝
個別LPG

セールスポイント

◆４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ◆令和8年2月末リフォーム完了！ ◆『西坂台グリーンライフ』団地内 ◆駐車スペース：４台

※車種により制限がありますので、現地をご確認ください。

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岡山営業所

森本　賢治

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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086-242-6303

岡山営業所

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝日

積水ハウス・施工物件

200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。

住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム

有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます

有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。

※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）

周辺環境

通学区情報

小学校

倉敷市立菅生小学校(約2600m)
中学校

倉敷市立北中学校(約3800m)

周辺情報

幼稚園保育園

東雲保育園(約2300m)
コンビニ

セブンイレブン倉敷西坂店(約2200m)
コンビニ

ファミリーマート倉敷西坂店(約2400m)
ドラッグストア

ザグザグ花の街店(約4300m)
郵便局

倉敷生坂簡易郵便局(約2500m)
スーパー

ディオ　倉敷店(約4200m)

GoogleMap

ストリートビュー

※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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岡山営業所

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝日

不動産用語集

物件概要

物件名

倉敷市西坂
価格

1,749万円
所在地

岡山県倉敷市西坂
交通

JR山陽本線「中庄」駅徒歩69分(約5500m)
建物面積

117.5m²（約35.54坪）
土地面積

217.72m²（約65.86坪）（公簿）
構造・階数

軽量鉄骨2階建て
完成時期（築年月）

平成9年9月
間取り

４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化調整区域
国土法届出

不要
総戸数

-
用途地域

無指定
建ぺい率

50%
容積率

200%
接道状況

北 4.00m 公道間口15.3m
現況

空
引渡可能時期

相談
引渡条件

現況渡し
設備・物件の特徴

公営水道、集中浄化槽、側溝、個別LPG
駐車場

有 4台
小学校

倉敷市立菅生小学校(約2600m)
中学校

倉敷市立北中学校(約3800m)
施工会社

積水ハウス株式会社
分譲会社

-
設計会社

-
備考

建築確認番号：Ｈ０９認建倉敷０００７３５号
注意事項：建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、隣地斜線制限、外壁後退有、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
※都市計画法第41条第1項の規定による以下の制限を受けます。
建ぺい率：50％、外壁後退：有、高さ制限：有
■駐車スペース：４台　※車種により制限がありますので、現地をご確認ください。
※敷地内の物置は登記対象外建物の為、現況有姿となります。
※市街化調整区域の為、原則として建築物の建築はできません。但し、一部規定を満たす建築物の再建築は可能です。
取引態様

媒介