矢野西１丁目　Ｂ棟

セールスポイント

「矢野駅」まで徒歩7分（約550ｍ）！駐車2台可の4LDKです！

お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！

■LDK18.0帖
■カップボード、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットあり
■駐車2台可

【周辺環境】
■広島市立矢野西小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■広島市立矢野中学校　徒歩20分（約1600ｍ）
■矢野西保育園　徒歩13分（約1000ｍ）
■セブンイレブン広島矢野西店　徒歩6分（約450ｍ）
■広島信用金庫矢野支店　徒歩7分（約500ｍ）
■おかず工房矢野店　徒歩10分（約800ｍ）
■矢野郵便局　徒歩9分（約650ｍ）
■くすりのレデイ矢野駅前店　徒歩9分（約700ｍ）

外観：外観

現地2026年4月撮影

その他現地：共有地

現地2026年4月撮影

前面道路含む外観：対象地は画面右側です。

現地2026年4月撮影

前面道路含む外観：対象地は画面左側です。

現地2026年4月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  矢野西１丁目　Ｂ棟

• 価格

  4,080万円

• 所在地

  広島県広島市安芸区矢野西１丁目

• 交通

  JR呉線「矢野」駅 徒歩7分(約550m)
  JR山陽本線「海田市」駅 徒歩32分(約2500m)
  芸陽バス「矢野大浜」バス停　徒歩６分（約４５０ｍ）

• 建物面積

  102.68m²（約31.06坪）

• 土地面積

  132.53m²（約40.09坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年8月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  北東 4.10m 公道 間口3.0m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年9月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  広島市立矢野西小学校(約1000m)

• 中学校

  広島市立矢野中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７認広建セ０１５１０号
  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※共有地を介して北東側道路に接しています。
  　公簿面積：1.00㎡（持分1/2）
  
  ○総戸数：2戸、販売戸数：2戸
  ○主たる設備：都市ガス、公営水道、公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/15
• 情報更新日：2026/05/01
• 次回更新予定日：2026/05/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。