パークハウス竜王公園ガーデンコート

セールスポイント

南西バルコニー！全居室収納スペース有！

■広バス「三滝駅入口」バス停　徒歩12分(約940m)
■ファミリーマート　広島三滝本町店　徒歩13分(約970m)
■横川保育園　徒歩15分(約1200m)
■竜王公園テニスコート　徒歩11分(約855m)
■竜王公園　徒歩11分(約870m)

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外観：

• 画像一覧

物件概要

• 物件名

  パークハウス竜王公園ガーデンコート

• 価格

  1,980万円

• 想定利回り

  4.89%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：969,000円
  現行利回り：4.89%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  広島県広島市西区竜王町

• 交通

  広バス「三滝駅入口」バス停　徒歩１２分（約９４０ｍ）

• 専有面積

  70.94m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て

• 築年月

  平成9年1月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  109戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.98m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ㈱中国支店管理１グループ

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  6,310円 /月

• 修繕積立金

  8,200円 /月

• 現況

  所有者使用中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  広島市立三篠小学校(約1295m)

• 中学校

  広島市立中広中学校(約1440m)

• 施工会社

  伏光組・間組

• 分譲会社

  三菱地所・間組・伏光組

• 設計会社

  三菱地所㈱広島支店

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,宅地造成等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  
  月間収入：８５，０００×９５％(管理)＝８０，７５０円／月額

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/08/11
• 次回更新予定日：2022/08/25

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。