広島県広島市西区竜王町
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- 広バス「三滝駅入口」バス停 徒歩12分(約940m)
- 価格
-
1,980万円
(想定利回り4.89%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.94㎡
- 階数
- 1階部分
間取り図 / 区画図

セールスポイント
南西バルコニー!全居室収納スペース有!
■広バス「三滝駅入口」バス停 徒歩12分(約940m)
■ファミリーマート 広島三滝本町店 徒歩13分(約970m)
■横川保育園 徒歩15分(約1200m)
■竜王公園テニスコート 徒歩11分(約855m)
■竜王公園 徒歩11分(約870m)
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外観:
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外観:
法人営業所
佐藤 進一
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
広島市立三篠小学校(約1295m)
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中学校
広島市立中広中学校(約1440m)
- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート 広島三滝本町店(約970m)
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教育施設
横川保育園(約1200m)
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レジャー、スポーツ施設
竜王公園テニスコート(約855m)
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公園
竜王公園(約870m)
物件概要
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物件名
パークハウス竜王公園ガーデンコート
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価格
1,980万円
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想定利回り
4.89%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):969,000円
現行利回り:4.89%
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
マンション
-
所在地
広島県広島市西区竜王町
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交通
広バス「三滝駅入口」バス停 徒歩12分(約940m)
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専有面積
70.94m²(壁芯)
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構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て
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築年月
平成9年1月
-
所在階
1階
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総戸数
109戸
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間取り
3LDK
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向き
南西
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
10.98m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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管理会社
三菱地所コミュニティ㈱中国支店管理1グループ
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管理方式
日勤
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管理費
6,310円 /月
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修繕積立金
8,200円 /月
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現況
所有者使用中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
空無
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小学校
広島市立三篠小学校(約1295m)
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中学校
広島市立中広中学校(約1440m)
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施工会社
伏光組・間組
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分譲会社
三菱地所・間組・伏光組
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設計会社
三菱地所㈱広島支店
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備考
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,宅地造成等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
月間収入:85,000×95%(管理)=80,750円/月額
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取引態様
媒介
- 情報更新日:2022/08/11
- 次回更新予定日:2022/08/25
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。