ローレルコートアネスト医大前

セールスポイント

９階建ての６階角部屋です（南側・北側バルコニー、東側窓有り）

＊南・東・北の三方に開口部があります。＊全窓二重窓仕様となっています。
＊令和５年９月室内リノベーション工事済（詳細は下記を確認下さい）

≪令和５年９月　室内リノベーション工事内容≫
■交換・新設
※キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・キッチン収納取付・洗濯パン取付・エアコン
■内装工事
※クロス張替：リビング・廊下・ウォークインクローゼット・東側洋室（天井・梁・壁）・西側洋室（天井・梁）・トイレ・洗面所（天井・壁）
※クッションフロア貼：トイレ・洗面所
※パーチクルボード貼：床（浴室・玄関部分を除く）


※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日の日でも御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。

外観：

眺望：

眺望：

眺望：

眺望：

玄関：

玄関：

リビング：リビング・南側バルコニー

リビング：リビング・ダイニング

リビング：リビング・ダイニング

ダイニング：リビング・ダイニング

ダイニング：リビング・ダイニング

ダイニング：リビング・ダイニング

ダイニング：リビング・ダイニング

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：エアコン新設

洋室：エアコン新設

洋室：東側　洋室

洋室：西側　洋室

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

トイレ：

収納：

バルコニー：

バルコニー：

バルコニー：

バルコニー：

• 画像一覧

岡山営業所

荒川　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ａｒａｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローレルコートアネスト医大前

• 価格

  2,500万円 （税込）

• 所在地

  岡山県岡山市北区清輝橋２丁目

• 交通

  岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅 徒歩5分(約350m)
  JR宇野線「大元」駅 徒歩20分(約1560m)
  JR山陽本線「岡山」駅 徒歩25分(約2000m)
  岡電・めぐりんバス「大学病院入口」まで、徒歩４分（約２９０ｍ）

• 専有面積

  77.96m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年3月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  23戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.37m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,600円 /月

• 修繕積立金

  12,790円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  清輝小学校(約440m)

• 中学校

  岡輝中学校(約460m)

• 施工会社

  大日本土木株式会社

• 分譲会社

  近鉄不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■駐車場の確保及び引き継ぎはありません。■ペット飼育制限有（小鳥等観賞用動物以外の飼育禁止）
  
  ■駐車場区画数：敷地内９台（平面５台、機械式４台）・敷地外無し（月額１１，０００円～月額１６，０００円）継承できません
  ■バイク置場：区画割なし（無償）■駐輪場：区画割なし（無償）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/12
• 情報更新日：2025/10/29
• 次回更新予定日：2025/11/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。