フローレンス段原センターコート

セールスポイント

令和６年７月リフォーム済！３ＬＤＫ、全居室収納付きです。

～特徴～
■３ＬＤＫ
■リビング・ダイニング　約12.5帖
■対面式キッチン
■食器洗浄乾燥機付き
■浴室乾燥機付き
■全居室収納付き
■令和６年７月リフォーム済
　キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換
　全室クロス、フローリング張替え
　畳張替え


～周辺環境～
■セブンイレブン広島段原３丁目店　徒歩３分(約２４０ｍ)
■マックスバリュ段原店　徒歩３分(約２２０ｍ)
■ウォンツ段原店　徒歩３分(約２３０ｍ)
■ファミリーマート広島段原東店　徒歩５分(約３９０ｍ)
■広島信用金庫段原支店　徒歩３分(約２３０ｍ)

リビング：２０２４年８月撮影

リビング：２０２４年８月撮影

ダイニング：２０２４年８月撮影

キッチン：２０２４年８月撮影

キッチン：２０２４年８月撮影

キッチン：２０２４年８月撮影

キッチン：２０２４年８月撮影

洋室：２０２４年８月撮影

北東側洋室です。

洋室：２０２４年８月撮影

北東側洋室です。

和室：２０２４年８月撮影

洗面所：２０２４年８月撮影

洗面所：２０２４年８月撮影

バスルーム：２０２４年８月撮影

バスルーム：２０２４年８月撮影

トイレ：２０２４年８月撮影

トイレ：２０２４年８月撮影

収納：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フローレンス段原センターコート

• 価格

  4,120万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市南区段原２丁目

• 交通

  JR山陽本線「広島」駅 徒歩17分(約1330m)
  広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅 徒歩8分(約590m)
  広バス「段原中央」バス停　徒歩２分（約１４０ｍ）

• 専有面積

  67.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年5月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  30戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.67m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  章栄管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,600円 /月

• 修繕積立金

  6,180円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  広島市立段原小学校(約710m)

• 中学校

  広島市立段原中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  章栄不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：防火地域,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。