コープ野村楽々園

セールスポイント

広電宮島線「楽々園」駅まで徒歩７分（約５００ｍ）！

お急ぎの方は０８０－２５４８－５９４４（担当：川原）までご連絡ください！

■2024年4月リフォーム完了！
・各部屋建具、玄関収納、トイレ、クローゼット交換
・脱衣所開き扉、キッチン～脱衣所片引き戸新設
・網戸、天井壁張替
・トイレ、洗面化粧台クッションフロア仕上げ
・玄関土間、和室フロアタイル仕上げ

【周辺環境】
■広島市立楽々園小学校　徒歩9分（約650ｍ）
■広島市立五日市南中学校　徒歩15分（約1200ｍ）
■きらら保育園　徒歩4分（約300ｍ）
■楽々園第三公園　徒歩3分（約170ｍ）
■ファミリーマート楽々園店　徒歩3分（約210ｍ）
■ヤマダデンキテックランド佐伯店　徒歩4分（約250ｍ）
■広島銀行五日市支店　徒歩5分（約350ｍ）
■ザグザグ楽々園店　徒歩5分（約350ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２５年２月撮影

その他画像：現地２０２５年２月撮影

リビング：室内２０２４年４月撮影

ＬＤＫ２１．４帖

リビング：室内２０２４年４月撮影

ＬＤＫ２１．４帖

リビング：室内２０２４年４月撮影

ＬＤＫ２１．４帖

リビング：室内２０２４年４月撮影

ＬＤＫ収納

和室：室内２０２４年４月撮影

洋室：室内２０２４年４月撮影

洋室５．８帖

洗面所：室内２０２４年４月撮影

バスルーム：室内２０２４年４月撮影

トイレ：室内２０２４年４月撮影

トイレ：室内２０２４年４月撮影

その他画像：室内２０２４年４月撮影

洗濯機置き場

その他画像：室内２０２４年４月撮影

廊下

バルコニー：現地２０２４年４月撮影

南面バルコニー

その他画像：３６０°画像ＱＲコード

ＱＲコードから３６０°画像をご覧いただけます。

• 画像一覧

広島北オフィス

川原　大輝

ｋａｗａｈａｒａ　ｔａｉｋｉ

ぜひお気軽にご連絡ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コープ野村楽々園

• 価格

  2,280万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市佐伯区楽々園４丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩7分(約500m)
  JR山陽本線「廿日市」駅 徒歩20分(約1600m)
  広島電鉄「楽々園」バス停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 専有面積

  97.25m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造6階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年8月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  28戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  16,300円 /月

• 修繕積立金

  16,150円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、バルコニー奥行き1.5ｍ以上 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、駐輪場 、南向き 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、リフォーム済 、即入居可 、ダウンライト

• 駐車場

  空無

• 小学校

  広島市立楽々園小学校(約650m)

• 中学校

  広島市立五日市南中学校(約1200m)

• 施工会社

  （株）竹中工務店広島支店

• 分譲会社

  野村不動産（株）

• 設計会社

  （株）竹中工務店広島支店

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。