ローレルコート丹那ハイツ二号館

セールスポイント

バルコニー２箇所ございます！２０２４年１２月リフォーム済み！

～特徴～
■３ＬＤＫ
■バルコニー２箇所有り
■全居室収納付き
■洗面所２方向から出入り可能
■２０２４年１２月リフォーム済み
・クロス全室張替
・フローリング全室張替
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・浴室新調
・キッチン新調
・和洋室改装

外観：２０２４年１２月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

洋室：２０２５年１月撮影

中央洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

南側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

南西側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

北東側洋室です。

洗面所：２０２５年１月撮影

洗面所：２０２５年１月撮影

バスルーム：２０２４年１２月撮影

トイレ：２０２５年１月撮影

収納：２０２５年１月撮影

収納：２０２４年１２月撮影

南側洋室クローゼットです。

バルコニー：２０２４年１２月撮影

南西側バルコニーです。

バルコニー：２０２４年１２月撮影

南西側バルコニーです。

玄関：２０２５年１月撮影

玄関：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：

• 画像一覧

広島営業所

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローレルコート丹那ハイツ二号館

• 価格

  1,780万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市南区丹那町

• 交通

  広島電鉄宇品線「県病院前」駅 徒歩24分(約1880m)
  JR山陽本線「向洋」駅 徒歩45分(約3580m)
  広電バス「丹那町西」バス停　徒歩１４分（約１，１００ｍ）

• 専有面積

  70.83m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年11月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  88戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.58m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,960円 /月

• 修繕積立金

  11,900円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 7,500円～ 9,000円/月

• 小学校

  広島市立楠那小学校(約1600m)

• 中学校

  広島市立楠那中学校(約1700m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組　広島支店

• 分譲会社

  近鉄不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。