ルミエール宇品

セールスポイント

広電「海岸通」駅まで徒歩２分（約１３０ｍ）！２ＬＤＫです。

徒歩15分圏内に小学校・病院・保育園・コンビニ・スーパー・銀行・郵便局・広島電鉄「海岸通」駅・「海岸2丁目」バス停あり！

【周辺環境】
■広島市立宇品小学校　徒歩7分（約550ｍ）
■広島市立宇品中学校　徒歩23分（約1800ｍ）
■ファミリーマート宇品神田店　徒歩2分（約150ｍ）
■広島信用金庫宇品支店　徒歩3分（約170ｍ）
■セブンイレブン広島宇品御幸店　徒歩3分（約170ｍ）
■広島宇品本通郵便局　徒歩3分（約190ｍ）
■広島銀行宇品支店　徒歩4分（約280ｍ）
■DCM宇品店　徒歩3分（約220ｍ）
■ディオ宇品店　徒歩5分（約350ｍ）
■にこにこ保育園　徒歩7分（約550ｍ）
■ゆめタウンみゆき　徒歩11分（約850ｍ）
■和同会広島シ―サイド病院　徒歩13分（約1000ｍ）

外観：現地２０２４年９月撮影

玄関：室内（２０２４年９月）撮影

リビング：室内（２０２４年９月）撮影

リビング・ダイニング１０．１帖

リビング：室内（２０２４年９月）撮影

キッチン：室内（２０２４年９月）撮影

キッチン：室内（２０２４年９月）撮影

洗面所：室内（２０２４年９月）撮影

バスルーム：室内（２０２４年９月）撮影

トイレ：室内（２０２４年９月）撮影

和室：室内（２０２４年９月）撮影

和室６．０帖

和室：室内（２０２４年９月）撮影

洋室：室内（２０２４年９月）撮影

洋室４．７帖

バルコニー：南西向きバルコニー

その他画像：室内（２０２４年９月）撮影

モニターインターフォン

その他画像：現地２０２４年９月撮影

その他画像：現地２０２４年９月撮影

その他画像：現地２０２４年９月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルミエール宇品

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  広島県広島市南区宇品海岸２丁目

• 交通

  広島電鉄宇品線「海岸通」駅 徒歩2分(約130m)
  広島バス「海岸２丁目」バス停　徒歩２分（約１２０ｍ）

• 専有面積

  53.28m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年3月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  22戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.52m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,600円 /月

• 修繕積立金

  10,200円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面式キッチン 、駅まで平坦 、オーシャンビュー 、ＴＶモニタ付インターホン 、即入居可 、南面バルコニー

• 駐車場

  無

• 小学校

  広島市立宇品小学校(約550m)

• 中学校

  広島市立宇品中学校(約1800m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組・勝田工業株式会社

• 分譲会社

  株式会社エステージ

• 設計会社

  株式会社克建築設計事務所

• 備考

  自転車置場使用料：200円/月
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。