フローレンス光町

セールスポイント

ＪＲ広島駅徒歩１５分、３面バルコニー、角部屋

リフォーム済（2024／10月）
・洋室（A）フローリング張替、クロス張替
・洋室（B）フローリング張替、クロス張替
・キッチン　クロス張替、コンロ、食洗器交換
・リビング　フローリング張替、クロス張替
・和室　　　畳、襖張替
・洗面室　　クロス張替、クッションフロア張替
・トイレ　　クロス張替、クッションフロア張替
・玄関　　　クロス張替
・廊下　　　フローリング張替、クロス張替
・浴室　　　浴室換気扇交換

東海道・山陽新幹線「広島駅」徒歩15分（約1,130ｍ）
広島バス「三本松」バス停　徒歩4分（約270ｍ）
ローソン広島光町東店　徒歩2分（約90ｍ）
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店　徒歩9分（約720ｍ）
セブンイレブン広島東蟹屋店　徒歩5分（約345ｍ）
アバンセｅｋｉｅ広島駅店　徒歩12分（約895ｍ）

リビング：

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キッチン：

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洋室：

洋室：

洗面所：

トイレ：

バスルーム：

玄関：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：

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和室：

外観：

共用設備：

• 画像一覧

広島法人営業所

松原　秀作

Ｓｈｕｕｓａｋｕ　Ｍａｔｓｕｂａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フローレンス光町

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市東区光町１丁目

• 交通

  山陽新幹線「広島」駅 徒歩15分(約1130m)
  広島バス「三本松」バス停　徒歩４分（約２７０ｍ）

• 専有面積

  79.22m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年6月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  53戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  41.04m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,300円 /月

• 修繕積立金

  6,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  広島市立尾長小学校(約395m)

• 中学校

  広島市立二葉中学校(約470m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社中国支店

• 分譲会社

  株式会社　章栄商事

• 設計会社

  株式会社アートライフ

• 備考

  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。