古江パーク・ホームズ

セールスポイント

２０２５年３月フルリフォーム済みの３ＬＤＫマンションです。

■３ＬＤＫ
■ウォークインクローゼット有り
■２０２５年３月フルリフォーム済み
　キッチン・浴室・洗面所・トイレ・壁・床全室貼替
■南西向きバルコニー

外観：２０２５年１１月撮影

リビング：２０２５年１１月撮影

リビング：２０２５年１１月撮影

キッチン：２０２５年１１月撮影

キッチン：２０２５年１１月撮影

洋室：２０２５年１１月撮影

洋室：２０２５年１１月撮影

洋室：２０２５年１１月撮影

洋室：２０２５年１１月撮影

洋室：２０２５年１１月撮影

洗面所：２０２５年１１月撮影

バスルーム：２０２５年１１月撮影

バスルーム：２０２５年１１月撮影

トイレ：２０２５年１１月撮影

ウォークインクローゼット：２０２５年１１月撮影

収納：２０２５年１１月撮影

その他画像：２０２５年１１月撮影

玄関：２０２５年１１月撮影

• 画像一覧

広島営業所

室尾　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｍｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  古江パーク・ホームズ

• 価格

  1,750万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市西区古江上１丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩11分(約830m)
  JR山陽本線「西広島」駅 徒歩31分(約2440m)
  広電バス「学院入口」バス停　徒歩４分（約２７０ｍ）

• 専有面積

  68.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年2月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  79戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.38m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  ㈱合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,800円 /月

• 修繕積立金

  14,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  広島市立古田小学校(約710m)

• 中学校

  広島市立古田中学校(約1100m)

• 施工会社

  三井不動産建設株式会社

• 分譲会社

  三井不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  ※がけ条例有り

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/15
• 情報更新日：2025/12/01
• 次回更新予定日：2025/12/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。