サーパス海老園

セールスポイント

２０２５年５月リフォーム済。７階角部屋に位置する２ＬＤＫ！

■角部屋　■２ＬＤＫ
■８階建てマンションの７階部分
■二面バルコニー（北側・東側）
■２０２５年リフォーム済み
　キッチン、洗面所、浴室、トイレ、和室を洋室へ変更（東側）
　クロス貼替（全室）、フローリング貼替（全室）

外観：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

洋室：２０２５年５月撮影

洋室：２０２５年５月撮影

洋室：２０２５年５月撮影

洋室：２０２５年５月撮影

洗面所：２０２５年５月撮影

洗面所：２０２５年５月撮影

バスルーム：２０２５年５月撮影

トイレ：２０２５年５月撮影

バルコニー：２０２５年５月撮影

バルコニー：２０２５年５月撮影

眺望：２０２５年５月撮影

眺望：２０２５年５月撮影

玄関：２０２５年５月撮影

玄関：２０２５年５月撮影

玄関：２０２５年５月撮影

玄関：２０２５年５月撮影

共用施設：２０２５年５月撮影

共用施設：２０２５年５月撮影

共用施設：２０２５年５月撮影

共用施設：２０２５年５月撮影

• 画像一覧

広島営業所

室尾　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｍｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サーパス海老園

• 価格

  2,080万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市佐伯区海老園４丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩14分(約1050m)
  JR山陽本線「五日市」駅 徒歩23分(約1790m)
  広電バス「海老園一丁目」バス停　徒歩１０分（約７６０ｍ）

• 専有面積

  54.5m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年3月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  97戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,600円 /月

• 修繕積立金

  5,600円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  広島市立五日市南小学校(約450m)

• 中学校

  広島市立五日市南中学校(約410m)

• 施工会社

  株式会社穴吹工務店　広島支店

• 分譲会社

  株式会社穴吹工務店

• 設計会社

  -

• 備考

  町内会費：150円/月
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/19
• 情報更新日：2025/06/05
• 次回更新予定日：2025/06/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。