グランクロスタワー広島

セールスポイント

ＬＤＫを中心に、各居室へアクセスできる間取りです。

■地上４６階建タワーマンションの１６階部分
■３ＬＤＫ　■ＷＩＣ有り　■ペット相談可（細則有）
■ＪＲ広島駅　徒歩４分（約３２０ｍ）
■２４時間ゴミ捨て可　■コンシェルジュサービス（一部有償）

広島営業所

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランクロスタワー広島

• 価格

  1億500万円

• 所在地

  広島県広島市南区松原町

• 交通

  広島電鉄本線「猿猴橋町」駅 徒歩2分(約160m)
  JR山陽本線「広島」駅 徒歩4分(約320m)
  広島バス「猿猴橋通り」バス停　徒歩２分（約１００ｍ）

• 専有面積

  75.23m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造46階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年12月

• 所在階

  16階

• 総戸数

  368戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.27m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社ＭＭＳファシリティーズ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  27,400円 /月

• 修繕積立金

  9,650円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 1台 　駐車場管理費：5,000円　駐車場修繕積立金：3,030円（管理費・修繕積立金に含めて記載）

• 小学校

  広島市立荒神町小学校(約480m)

• 中学校

  広島市立幟町中学校(約2100m)

• 施工会社

  戸田建設株式会社

• 分譲会社

  ＮＩＰＰＯ・ミサワホーム中国・旭化成レジデンス

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：75円/月
  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限
  ※現在賃貸中（２０２５年５月末退去予定）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/20
• 情報更新日：2025/05/06
• 次回更新予定日：2025/05/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。