フローレンス宝町グランドアーク

セールスポイント

【特徴】
■専有面積：１２０．２５㎡（約３６．３７坪）

【周辺環境】
■福山市立旭小学校　徒歩９分（約７００ｍ）
■福山市立東中学校　徒歩１５分（約１，２００ｍ）
■フレスタ　アイネス店　徒歩７分（約５００ｍ）
■セブンイレブン福山元町店　徒歩４分（約２８０ｍ）
■ウォンツ福山御船店　徒歩５分（約３５０ｍ）
■天満屋福山店　徒歩５分（約３３０ｍ）
■福山船町郵便局　徒歩３分（約２１０ｍ）
■くるみ保育園　徒歩５分（約３７０ｍ）
■賢忠寺かなりや幼稚園　徒歩８分（約６００ｍ）
■医療法人賢仁会松岡病院　徒歩３分（約１９０ｍ）
■三宅会グッドライフ病院　徒歩４分（約３２０ｍ）

外観：２０２５年３月撮影

その他画像：２０２５年３月撮影

エントランス

その他画像：２０２５年３月撮影

エントランス

その他画像：２０２５年３月撮影

オートロック

その他画像：２０２５年３月撮影

エントランス

その他画像：２０２５年３月撮影

エントランス

その他画像：２０２５年３月撮影

集合ポスト

玄関：２０２５年３月撮影

玄関アプローチ

玄関：２０２５年３月撮影

玄関アプローチ

玄関：２０２５年３月撮影

玄関：２０２５年３月撮影

リビング：２０２５年３月撮影

リビング：２０２５年３月撮影

キッチン：２０２５年３月撮影

キッチン：２０２５年３月撮影

食器洗い乾燥機

キッチン：２０２５年３月撮影

３口コンロ

キッチン：２０２５年３月撮影

和室：２０２５年３月撮影

和室：２０２５年３月撮影

洋室：２０２５年３月撮影

洋室１１．５帖

洋室：２０２５年３月撮影

洋室８．３帖

バスルーム：２０２５年３月撮影

洗面所：２０２５年３月撮影

トイレ：２０２５年３月撮影

トイレ：２０２５年３月撮影

トイレ：２０２５年３月撮影

バルコニー：２０２５年３月撮影

南側バルコニー

バルコニー：２０２５年３月撮影

南側バルコニー

その他画像：２０２５年３月撮影

ホール

その他画像：２０２５年３月撮影

モニターホン

• 画像一覧

福山オフィス

梶谷　誠　

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フローレンス宝町グランドアーク

• 価格

  4,350万円

• 所在地

  広島県福山市宝町

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩7分(約550m)

• 専有面積

  120.25m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年8月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  84戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  32.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  章栄管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,000円 /月

• 修繕積立金

  14,850円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福山市立旭小学校(約700m)

• 中学校

  福山市立東中学校(約1200m)

• 施工会社

  山陽工業株式会社

• 分譲会社

  章栄不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社ニュートピアプランニング

• 備考

  注意事項：防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/02
• 情報更新日：2025/05/19
• 次回更新予定日：2025/06/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。