ガーデンパレス幟町

セールスポイント

ワンフロア―１邸のマンションの７階です！

～物件の特徴～
■１０階建マンションの７階部分
■ワンフロアー１邸　■エレベーター玄関直結マンション
■４ＬＤＫ　■ＷＩＣ２箇所有り　■ＬＤＫ約２３．７帖
■全居室６帖以上　■南向きバルコニー
■オール電化　■電気温水器

～周辺環境～
■ユアーズ幟町店　徒歩４分（約２８０ｍ）
■セブンイレブン広島幟町東店　徒歩１分（約５０ｍ）
■ウォンツ幟町店　徒歩２分（約１２０ｍ）
■ローソン広島橋本町店　徒歩３分（約２１０ｍ）
■広島幟町中特ビル内郵便局　徒歩３分（約２４０ｍ）
■広島市立幟町小学校　徒歩３分（約１７０ｍ）
■広島市立幟町中学校　徒歩５分（約３９０ｍ）

外観：現地外観写真

現地2026年5月撮影

玄関：玄関収納あり

室内2026年5月撮影

外観：現地外観写真

現地2026年5月撮影

玄関：玄関

室内2026年5月撮影

リビング：LD18.5帖

室内2026年5月撮影

リビング：LD18.5帖

室内2026年5月撮影

リビング：LD18.5帖

室内2026年5月撮影

キッチン：キッチン

室内2026年5月撮影

バス：バスルーム

室内2026年5月撮影

バス：バスルーム

室内2026年5月撮影

トイレ：トイレ

室内2026年5月撮影

洗面：洗面所

室内2026年5月撮影

洗面：洗面所

室内2026年5月撮影

和室

室内2026年5月撮影

洋室12.7帖

室内2026年5月撮影

洋室12.7帖

室内2026年5月撮影

収納：ウォークインクローゼット：洋室12.7帖

室内2026年5月撮影

洋室6.0帖

室内2026年5月撮影

バルコニー：南面バルコニー

現地2026年5月撮影

バルコニー：南面バルコニー

現地2026年5月撮影

エントランス：エントランス

現地2026年5月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ガーデンパレス幟町

• 価格

  9,200万円

• 所在地

  広島県広島市中区幟町

• 交通

  広島電鉄本線「銀山町」駅 徒歩6分(約450m)
  広島電鉄白島線「女学院前」駅 徒歩6分(約450m)
  広バス「幟町」バス停　徒歩２分（約１２０ｍ）

• 専有面積

  147.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年12月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  12戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.56m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社ロウジュウコミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  44,390円 /月

• 修繕積立金

  17,750円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  和室 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 4台 30,000円～ 35,000円/月 機械式 　下段30,000円／月・上段35,000円／月

• 小学校

  広島市立幟町小学校(約170m)

• 中学校

  広島市立幟町中学校(約390m)

• 施工会社

  若築建設株式会社

• 分譲会社

  有限会社新歩

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※機械式駐車場について、下段３０，０００円／月・上段３５，０００円／月（下段Ｎｏ４・Ｎｏ６、上段Ｎｏ３・Ｎｏ５空き有り）2026年4月時点

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/08
• 情報更新日：2026/05/25
• 次回更新予定日：2026/06/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。