ラフィーネパーク宇品西

セールスポイント

2026年1月リフォーム済み！３ＬＤＫのマンションです。

■２０２６年１月リフォーム済み
　キッチン・浴室・洗面所・トイレ・クロス貼替（全室）、
　フローリング貼替（全室）
■南向きバルコニー

リビング：2026年1月撮影

リビング：2026年1月撮影

キッチン：2026年1月撮影

キッチン：2026年1月撮影

キッチン

キッチン：2026年1月撮影

キッチン：2026年1月撮影

キッチン：2026年1月撮影

洗面：2026年1月撮影

洗面：2026年1月撮影

バス：2026年1月撮影

トイレ：2026年1月撮影

2026年1月撮影

2026年1月撮影

2026年1月撮影

2026年1月撮影

2026年1月撮影

収納：2026年1月撮影

収納：2026年1月撮影

収納：2026年1月撮影

収納：2026年1月撮影

収納

バルコニー：2026年1月撮影

バルコニー

その他：2026年1月撮影

玄関：2026年1月撮影

玄関：2026年1月撮影

玄関：2026年1月撮影

• 画像一覧

広島営業所

室尾　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｍｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ラフィーネパーク宇品西

• 価格

  2,830万円

• 所在地

  広島県広島市南区宇品西２丁目

• 交通

  広島電鉄宇品線「宇品二丁目」駅 徒歩6分(約450m)
  広島電鉄宇品線「県病院前」駅 徒歩7分(約510m)
  広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅 徒歩8分(約570m)
  広島バス「御幸２丁目南」バス停　徒歩４分（約２５０ｍ）

• 専有面積

  66.75m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  26戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.12m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,100円 /月

• 修繕積立金

  12,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  広島市立宇品小学校(約880m)

• 中学校

  広島市立宇品中学校(約2000m)

• 施工会社

  日本国土開発株式会社　広島支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第５４０号
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年01月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年01月

  床リフォーム済、"全室クロス張替えリフォーム済

• 取引条件有効期限：2026/04/08
• 情報更新日：2026/02/06
• 次回更新予定日：2026/04/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。