コンツェルトパーク段原参番館

セールスポイント

3面バルコニー付き！4ＬＤＫのマンションです♪

■4ＬＤＫ
■ＬＤＫ約17.3帖
■全居室収納有り
■ウォークインクローゼット有り
■和室有り
■3面バルコニー
■12階建てマンションの11階部分
■ペット可（使用細則有り）

外観：外観

2026年7月撮影

リビング：リビング

2026年3月撮影

和室

2026年3月撮影

洗面：洗面

2026年3月撮影

バス：バス

2026年3月撮影

• 画像一覧

広島営業所

西本　滉希

Ｋｏｋｉ　Ｎｉｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コンツェルトパーク段原参番館

• 価格

  6,500万円

• 所在地

  広島県広島市南区段原山崎２丁目

• 交通

  広島電鉄皆実線「比治山下」駅 徒歩15分(約1160m)
  JR山陽本線「広島」駅 徒歩20分(約1600m)
  広電バス　「段原山崎」バス停　徒歩２分（約１６０ｍ）

• 専有面積

  83.98m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年2月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  22戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  38.53m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,200円 /月

• 修繕積立金

  12,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、防犯カメラ 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、LDK15畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、エレベーター 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、3面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  広島市立比治山小学校(約590m)

• 中学校

  広島市立段原中学校(約700m)

• 施工会社

  株式会社増岡組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２４確認建築広島市建００３２１号
  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/16
• 情報更新日：2026/08/02
• 次回更新予定日：2026/08/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。