グランドメゾン五日市美の里

セールスポイント

2026年2月リフォーム済み！３LDKのマンションです♪

～物件の特徴～
■３ＬＤＫ　
■南東向きバルコニー
■全居室収納有り
■２０２６年２月リフォーム済み
（キッチン、洗面、浴室、トイレ、壁・床全室貼替）

リビング：リビング

2026年4月撮影

キッチン：キッチン

2026年4月撮影

キッチン：キッチン

2026年4月撮影

キッチン：キッチン

2026年4月撮影

洋室

2026年4月撮影

洋室

2026年4月撮影

洋室

2026年4月撮影

洋室

2026年4月撮影

和室

2026年4月撮影

和室

2026年4月撮影

洗面：洗面

2026年4月撮影

バス：バス

2026年4月撮影

トイレ：トイレ

2026年4月撮影

バルコニー：バルコニー

2026年4月撮影

玄関：玄関

2026年4月撮影

• 画像一覧

広島営業所

室尾　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｍｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン五日市美の里

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  広島県広島市佐伯区美の里１丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩15分(約1170m)
  広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅 徒歩15分(約1200m)
  広島電鉄バス「楽々園」バス停　徒歩１４分（約１１２０ｍ）

• 専有面積

  71.99m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年3月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  98戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.66m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社第一ビルサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,300円 /月

• 修繕積立金

  9,280円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、オートロック 、モニタ付インターホン 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、LDK15畳以上 、和室 、全居室収納 、エレベーター2基 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 7,000円/月 　平面駐車場

• 小学校

  広島市立楽々園小学校(約680m)

• 中学校

  広島市立五日市南中学校(約1260m)

• 施工会社

  鹿島建設株式会社　広島支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第６４８号
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  ※第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制をうけません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/25
• 情報更新日：2026/05/11
• 次回更新予定日：2026/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。