グランクロスタワー広島

セールスポイント

LDK約24.9帖！広島駅直結のタワーマンション45階部分のお部屋です♪

■地上46階建タワーマンションの45階部分　
■2LDK
■ウォークインクローゼット有り　
■LDK約24.9帖
■U字型キッチン　
■ペット相談可（細則有）
■24時間ゴミ出し可　
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■ＪＲ広島駅　徒歩4分（約320ｍ）
　

外観：外観

2026年5月撮影

キッチン：キッチン

2026年5月撮影

キッチン：キッチン

2026年5月撮影

キッチン：キッチン

2026年5月撮影

洗面：洗面所

2026年5月撮影

バス：バス

2026年5月撮影

トイレ：トイレ

2026年5月撮影

バルコニー：バルコニー

2026年5月撮影

共有部分：共用部分

2026年5月撮影

共有部分：エレベーター前

2025年5月撮影

ロビー：ロビー

2025年5月撮影

ロビー：ロビー

2025年5月撮影

ロビー：コンシェルジュカウンター

2025年5月撮影

エントランス：分譲住宅用エントランス

2025年5月撮影

エントランス：広島駅直結デッキからのエントランス

2025年5月撮影

• 画像一覧

広島営業所

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランクロスタワー広島

• 価格

  1億5,000万円

• 所在地

  広島県広島市南区松原町

• 交通

  広島電鉄本線「広島駅」駅 徒歩4分(約320m)
  JR山陽本線「広島」駅 徒歩4分(約320m)
  広島バス「猿猴橋通り」バス停　徒歩２分（約１００ｍ）

• 専有面積

  99.71m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC46階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年1月

• 所在階

  45階

• 総戸数

  368戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  17.18m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社ＭＭＳファシリティーズ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  29,690円 /月

• 修繕積立金

  8,770円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、パントリー 、24時間ゴミ出可 、エレベーター 、宅配BOX 、ゲストルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング 、ペット相談

• 駐車場

  無

• 小学校

  広島市立荒神町小学校(約480m)

• 中学校

  広島市立段原中学校(約2040m)

• 施工会社

  戸田建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：都市再生特別地区、防火地域、駐車場整備地区、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：防火地域,駐車場整備地区,都市再生特別地区,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  自治会費：９００円/年

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/27
• 情報更新日：2026/07/13
• 次回更新予定日：2026/07/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。