ダイアパレスローズガーデン光南町

セールスポイント

キッチン：※２０２６年６月撮影

その他：※２０２６年６月撮影

玄関：※２０２６年６月撮影

玄関：※２０２６年６月撮影

トイレ：※２０２６年６月撮影

洗面：※２０２６年６月撮影

バス：※２０２６年６月撮影

その他：※２０２６年６月撮影

リビング：※２０２６年６月撮影

※２０２６年６月撮影

※２０２６年６月撮影

※２０２６年６月撮影

収納：※２０２６年６月撮影

• 画像一覧

福山オフィス

為廣　彪哉

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ダイアパレスローズガーデン光南町

• 価格

  1,550万円

• 所在地

  広島県福山市光南町２丁目

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩18分(約1400m)

• 専有面積

  78.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年6月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  28戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.94m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,700円 /月

• 修繕積立金

  20,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福山市立南小学校(約660m)

• 中学校

  福山市立城南中学校(約290m)

• 施工会社

  株式会社吉本組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  ・駐車場は引継ぎ不可。抽選となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/10
• 情報更新日：2026/06/26
• 次回更新予定日：2026/07/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。