リビングコート西市

セールスポイント

リビングコート西市　１０階建ての５階部分

※ペット飼育可能（管理規約による制限有）
※敷地内駐車場：１台 引継ぎ可能です
※南向きバルコニー

≪リフォーム履歴≫
２０２４年７月：インターホンリニューアル（無線ＬＡＮ対応）
２０１９年８月：ガス給湯機取替
２０１９年２月：壁・天井クロス全室貼替、ふすま貼替、畳表替え

外観：

玄関：

家具・調度品は販売価格に含まれません。

エントランス：

エントランス：

共有部分：

室内：

家具・調度品は販売価格に含まれません。

室内：

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません。

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：

家具・調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：

キッチン：

和室

家具・調度品は販売価格に含まれません。

洋室

家具・調度品は販売価格に含まれません。

洋室

家具・調度品は販売価格に含まれません。

洗面：

家具・調度品は販売価格に含まれません。

バス：

トイレ：

共有部分：外部水栓

その他：外部収納

共有部分：防犯カメラ

共有部分：宅配ボックス

共有部分：エレベーター

共有部分：駐輪場

共有部分：ゴミステーション

バルコニー：

その他：バルコニーの流し台

• 画像一覧

岡山営業所

荒川　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ａｒａｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リビングコート西市

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  岡山県岡山市南区西市

• 交通

  JR宇野線「備前西市」駅 徒歩4分(約290m)

• 専有面積

  79.94m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年5月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  53戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,000円 /月

• 修繕積立金

  14,780円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  - 屋根なし 　平置き　敷地内引継可（5,500円/月）

• 小学校

  岡山市立芳明小学校(約170m)

• 中学校

  岡山市立芳田中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１７　確更建築岡市建指００００７号
  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：敷地内駐車場：１台引継ぎ可能です（月額５，５００円）
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/31
• 情報更新日：2026/07/17
• 次回更新予定日：2026/07/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。