コープ野村伊島コートハウス

セールスポイント

２階部分・4LDK（南側・北側バルコニー）

外観：

リビング：

キッチン：

バス：

洗面：

トイレ：

玄関：

駐車場：

• 画像一覧

岡山営業所

近藤　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｋｏｎｄｏｕ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コープ野村伊島コートハウス

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  岡山県岡山市北区伊島町２丁目

• 交通

  JR津山線「法界院」駅 徒歩26分(約2050m)
  岡電バス『津島新道』バス停　徒歩４分（約２６０ｍ）

• 専有面積

  85.58m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年11月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  23戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.6m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,520円 /月

• 修繕積立金

  18,150円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 2台 8,500円/月 　※令和8年8月現在の空き状況です。最新の空き状況についてはお問合せください。 （引き継ぎはございません）

• 小学校

  岡山市立伊島小学校(約600m)

• 中学校

  岡山市立京山中学校(約1050m)

• 施工会社

  株式会社大本組

• 分譲会社

  野村不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,760円/月
  法令制限：風致地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：/建基法第２２条指定,風致地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・ペット飼育：不可

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/22
• 情報更新日：2026/08/08
• 次回更新予定日：2026/08/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。