福山市加茂町中野

セールスポイント

■幹線道路から入った静かな住宅地
■建築条件なし

学区：加茂小学校／加茂中学校

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：南側道路

東側から撮影

その他画像：南側道路

西側から撮影

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市加茂町中野

• 価格

  1,250万円

• 所在地

  広島県福山市加茂町字中野

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 バス40分「加茂小学校前バス」停徒歩2分

• 土地面積

  517.00m²（約156.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 2.50m 公道 間口13.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 小学校

  加茂小学校(約240m)

• 中学校

  加茂中学校(約1250m)

• 備考

  セットバック（面積約10.2m²）を要す
  注意事項：■２項道路の為、セットバック必要（約１０．２㎡）
  ■セットバック部分は建物を建築する事が出来ません。
  ■２２２㎡（宅地）　２９５㎡（畑）
  ■農地転用要
  
  道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/24
• 情報更新日：2024/09/10
• 次回更新予定日：2024/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。