宇部市西宇部南三丁目

セールスポイント

◆ウェスタまるき西宇部店　徒歩約3分（約180ｍ）
◆フジ西宇部店　徒歩約6分（約410ｍ）
◆ディスカウントドラッグコスモス厚南北店　徒歩約6分（約430ｍ）

外観：２０２３年３月撮影

その他画像：２０２３年３月撮影

• 画像一覧

山口営業所（売買）

三浦　基嗣

Ｍｏｔｏｔｓｕｇｕ　Ｍｉｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇部市西宇部南三丁目

• 価格

  3,300万円

• 所在地

  山口県宇部市西宇部南３丁目

• 交通

  JR山陽本線「宇部」駅 徒歩4分(約290m)

• 土地面積

  608.37m²（約184.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 12.00m 公道 間口25.0m （接道舗装あり ）
  北 2.50m 公道 間口23.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  西宇部小学校(約2000m)

• 中学校

  厚南中学校(約1900m)

• 備考

  セットバック（面積約17.25m²）を要す
  注意事項：セットバック部分は建物の建築はできません。
  
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,公有地拡大推進法
  古屋有り：建物解体整地渡し
  
  都市計画道路予定有り：宇部駅波多野開作線（２５ｍ）有事業決定はしていません　
  【計画内容】
  区間：西宇部南４丁目～大字東須恵字波多野開作塀之割
  車線：片側２車線　全長距離：７１３０ｍ

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。