福山市神辺町大字川南

セールスポイント

■南側道路接道の為、日当り良好
■現況建物は、売主負担にて解体更地渡しとなります
■建築条件なし

学区：神辺小学校／神辺西中学校

外観：

その他画像：北西側から撮影

その他画像：

その他画像：南東側から撮影

その他画像：南側道路

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市神辺町大字川南

• 価格

  980万円

• 所在地

  広島県福山市神辺町大字川南

• 交通

  JR福塩線「神辺」駅 徒歩7分(約550m)
  「神辺駅前」バス停まで徒歩８分（約６００ｍ）

• 土地面積

  289.07m²（約87.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.00m 公道 間口17.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、南側道路面す

• 小学校

  神辺小学校(約650m)

• 中学校

  神辺西中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約9m²）を要す
  注意事項：セットバック部分は建物を建築する事が出来ません。
  現況建物は解体更地渡し
  
  道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。