防府市大字新田土地

セールスポイント

山口営業所

榊原　由倫

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｓａｋａｋｉｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  防府市大字新田土地

• 価格

  680万円

• 所在地

  山口県防府市大字新田

• 交通

  JR山陽本線「防府」駅 バス9分「東須賀」停徒歩2分

• 土地面積

  247m²（約74.71坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  防府市立新田小学校(約330m)

• 中学校

  防府市立華陽中学校(約1910m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  
  前面道路：北東側（公道）幅員約19ｍ
  敷地と道路の間に水路を挟むため接道要件を満たしておらず、建物の建築等はできません。ただし、幅２ｍ以上の橋掛けをすること（防府市の占有許可要）で接道要件を満たし建築が可能となります。
  
  〇農地転用要（買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。