松山市湯渡町（２区画）　②号地

セールスポイント

■建築条件なし
■土地約７３坪

＼周辺環境／
・ＳＵＰＥＲ　ＡＢＣ道後南店（約388m）　徒歩５分
・セブンイレブン松山湯渡町店（約180m）　徒歩３分
・八坂小学校（約208m）　徒歩３分

徒歩圏内に、スーパー・コンビニがあり周辺施設充実の生活が便利なエリアです。

外観：

その他画像：

• 画像一覧

四国営業所（売買）

髙尾　亘二

Ｋｏｊｉ　Ｔａｋａｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松山市湯渡町（２区画）　②号地

• 価格

  4,312.31万円

• 所在地

  愛媛県松山市湯渡町

• 交通

  伊予鉄道横河原線「松山市」駅 バス19分「湯渡町バス」停徒歩2分

• 土地面積

  241.63m²（約73.09坪）（公簿）
  私道負担あり：6.18m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口15.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  八坂小学校(約208m)

• 中学校

  東中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：上水道引込あり（既存管）
  ■総区画数：２区画　　販売区画数：２区画
  ■主たる設備：都市ガス／公営水道／公共下水
  
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。