上安二丁目

セールスポイント

約１４６坪の広々とした敷地です。

■アストラムライン「上安」駅　徒歩３分（約２４０ｍ）
■アパート用地に適す

外観：

撮影年月：２０２２年５月１９日

その他画像：

撮影年月：２０２２年５月１９日

• 画像一覧

広島営業所（売買）

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上安二丁目

• 価格

  480万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区上安２丁目

• 交通

  アストラムライン「上安」駅 徒歩3分(約240m)

• 土地面積

  484m²（約146.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.20m 公道 間口4.6m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立安小学校(約640m)

• 中学校

  広島市立安西中学校(約2450m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,農地法,宅地造成等規制法,都市再生特別措置法,農地転用許可要
  ※建蔽率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により加重平均されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/08
• 情報更新日：2024/12/25
• 次回更新予定日：2025/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。