道後今市

セールスポイント

・敷地は旗竿地ですが、進入路間口約５．５ｍ確保されておりますので、進入路部分を駐車場等に有効的に利用できます。
・旗竿地形状につき、道路から奥までの距離があることで、騒音が軽減されます。
・対象地南側隣接地には中高層建築物がありますが、その駐車場として利用されている部分について、現況では日当たりが確保されてます。

外観：

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西四国営業所（売買）

岸　豊和

Ｔｏｙｏｋａｚｕ　Ｋｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  道後今市

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  愛媛県松山市道後今市

• 交通

  伊予鉄道城南線「南町」駅 徒歩6分(約480m)
  伊予鉄道高浜線「松山市」駅 バス16分「上一万駅前バス」停徒歩7分

• 土地面積

  297.24m²（約89.91坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  160% / 240%

• 接道状況

  北 4.00m 公道 間口5.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  湯築小学校(約661m)

• 中学校

  道後中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ２以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率、容積率は、それぞれの地域の面積により、加重平均されたものになります。また、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/07/20
• 情報更新日：2024/07/06
• 次回更新予定日：2024/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。