東区福田

セールスポイント

建築条件無！土地約８０坪！

広島高速１号線福田出入口まで車で約２分(約５０５ｍ)
■広島バス「西善寺前」バス停　徒歩５分（約３９５ｍ）
■広島市立福木小学校　徒歩１２分(約８９５ｍ)
■広島市立福木中学校　徒歩３分(約１７５m)
■ユアーズ福田店　徒歩５分(約３６５ｍ)
■デイリーヤマザキ広島馬木店　徒歩１５分(約１１２５ｍ)
■広島銀行福田支店　徒歩６分(約４５５ｍ)
■金谷医院　徒歩７分(約５２５ｍ)
■ミスタータイヤマンヒノデ店　徒歩１２分(約９３０ｍ)
■エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅ広島東インター　徒歩７分(約５３０ｍ)
■広島福田郵便局　徒歩８分(約６１７ｍ)

外観：

• 画像一覧

法人営業所

阿波村　艶名

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東区福田

• 価格

  1,190万円

• 所在地

  広島県広島市東区福田２丁目

• 交通

  JR芸備線「中深川」駅 バス17分「西善寺前」停徒歩5分
  広島バス「西善寺前」バス停　徒歩５分（約３９５ｍ）

• 土地面積

  273m²（約82.58坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 4.00m 公道 間口12.1m （接道との段差あり ）
  西 4.00m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立福木小学校(約895m)

• 中学校

  広島市立福木中学校(約175m)

• 備考

  注意事項：■その他、上記土地面積の他、共有地３筆（28.37㎡有り）/持分2854分の2076
  共有地３筆の持分も売買対象。
  但し建築確認の面積には含むことができません。
  ■現況地目：宅地
  ※現在、貸し駐車場として利用中
  
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,急傾斜地法,都市再生特別措置法,急傾斜地崩壊危険区域（敷地の一部）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。