石手二丁目　１号地

セールスポイント

お好きな時期に、ご希望の建築会社で自由に建築できます♪

〇総区画数：２区画　販売区画数：２区画

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

西四国営業所（売買）

齋藤　幸治郎

Ｋｏｊｉｒｏ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  石手二丁目　１号地

• 価格

  1,660万円

• 所在地

  愛媛県松山市石手２丁目

• 交通

  伊予鉄道城南線「道後温泉」駅 バス8分「石手公民館前バス」停徒歩1分
  伊予鉄道城南線「道後公園」駅 徒歩16分(約1208m)

• 土地面積

  160.27m²（約48.48坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  道後小学校(約710m)

• 中学校

  道後中学校(約919m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  〇道路後退について：本件土地には道路とみなされる部分（セットバック部分）が０．３７㎡含まれております。
  〇用途地域について：敷地が複数の用途地域（第一種住居地域／第二種住居地域）にまたがる為、敷地面積の過半を占める地域の制限が適用されます。また、建蔽率と容積率は、各地域の面積により加重平均されます。
  〇土石流警戒区域内（詳しくは担当者にお問合せ下さい）
  〇狭あい道路拡幅整備事業の申請は売主負担です。側溝は、前面道路市道内となる予定です。（詳しくは担当者にお問合せ下さい）
  〇主たる設備：個別プロパン／公営水道／公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/05/30
• 情報更新日：2024/05/16
• 次回更新予定日：2024/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。