尾道市山波町

セールスポイント

【特徴】
■土地面積：３７３．３５㎡（約１１２．９３坪）
■建築条件なし

【周辺環境】
■おのみちバス「ベイタウン入口」バス停　徒歩７分（約４９５ｍ）
■尾道市立山波小学校　徒歩２０分（約１，６００ｍ）
■尾道市立久保中学校　徒歩５０分（約４，０００ｍ）
■フジグラン尾道　徒歩２０分（約１，６００ｍ）
■ローソン尾道山波店　徒歩１２分（約９０５ｍ）
■ダイレックス東尾道店　徒歩１８分（約１，３８０ｍ）
■尾道山波郵便局　徒歩１３分（約９９５ｍ）
■広島銀行東尾道支店　徒歩１３分（約１，０２５ｍ）

外観：２０２３年５月撮影

• 画像一覧

福山営業所

梶谷　誠　

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尾道市山波町

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  広島県尾道市山波町

• 交通

  JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩22分(約1700m)
  おのみちバス「ベイタウン入口」バス停　徒歩７分（約４９５ｍ）

• 土地面積

  373.35m²（約112.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 私道 間口13.0m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  尾道市立山波小学校(約1600m)

• 中学校

  尾道市立久保中学校(約4000m)

• 備考

  注意事項：敷地内建物は現況渡しとなります
  
  家屋番号：３０８１番５　種類：居宅　構造：木造セメント瓦葺平家建　床面積：９４．３３㎡　昭和４２年５月７日新築
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/06
• 情報更新日：2025/01/23
• 次回更新予定日：2025/02/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。