岡山市北区上中野２丁目

セールスポイント

建築条件はございません　土地面積約２６９坪です

■建築条件はございません
■敷地東側は道路を挟んで『上中野２丁目公園』です

■岡山児島線『下中野北』交差点まで、約４８０ｍの場所です
■岡山西バイパス『御南中口』交差点まで、約１，５９０ｍの場所です

■『ファミリーマート岡山下中野西店』まで、徒歩約２分（約１３０ｍ）
■『天満屋ハピーズ下中野店』まで、徒歩約５分（約３４０ｍ）
■『大元小学校』まで、徒歩約１４分（約１，１００ｍ）

外観：対象物件

その他画像：敷地にかかる橋梁

その他画像：東側道路より撮影

その他画像：敷地東側道路

その他画像：北側から撮影

その他画像：歩道から撮影

その他画像：歩道から撮影

その他画像：敷地東側から撮影

その他画像：西側道路より撮影

その他画像：敷地内西から撮影

• 画像一覧

岡山営業所

荒川　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ａｒａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市北区上中野２丁目

• 価格

  2億1,500万円

• 所在地

  岡山県岡山市北区上中野２丁目

• 交通

  JR宇野線「備前西市」駅 徒歩16分(約1220m)
  JR宇野線「大元」駅 徒歩21分(約1650m)
  JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩30分(約2400m)
  岡電バス利用：「上中野２丁目」停まで、徒歩約２分（約１６０ｍ）

• 土地面積

  892.40m²（約269.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口14.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  大元小学校(約1100m)

• 中学校

  桑田中学校(約3000m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  ■上記接道状況の他、本物件の西側水路には橋梁（幅員約６ｍ）が設置されており、当該橋梁を経て西側公道（幅員約１６ｍ）へ出入りができます。
  ■水路占用使用許可取得済

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/03
• 情報更新日：2024/09/19
• 次回更新予定日：2024/10/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。